銘駿苑位于官渡區金馬寺内，小區建成于2004年，開發商是雲南天佑房地産有限公司，小區物業是業主自管。

小區至今已有16年樓齡，小區建成年份比較久，無論是小區外觀還是整體配套都相對老舊，對居住質量要求比較高的購房者需慎重考慮。對剛需購房者而言，是過渡階段不錯的選擇。

在小區居住舒适度上，小區有着2.3的容積率，小區規劃合理，整體布局較為寬松。樓間距較大，居住體驗良好。

小區綠化率極高，與周邊小區相比也是可圈可點，環境十分宜居。由于綠植與草坪的配備、維護成本較高，使得小區房價也随之上漲。十分注重居住環境或改善一族可以優先考慮。

計算到2020年6月，小區挂牌均價為11237元/平方米，比金馬寺均價（1.22萬/㎡）低約923元，低出官渡區均價（1.34萬/㎡）2205元。小區均價整體偏低，當前處在一個明顯的價格窪地中。

6個月内，銘駿苑成交量排在金馬寺區域内第14。

小區戶型豐富，79㎡的3居、105㎡的3居戶型任君選擇，小區總價在85萬到142萬之間，完全可以滿足不同購房者的不同需求。

當前小區主力戶型為精緻小三居，給你足夠私人空間，健康步梯，爬梯有益身心健身。

距離地鐵金馬寺站直線距離約761米，公共交通配套較好。

生活購物方面，小區周圍有一家大型購物中心聚賢源購物中心，步行僅需1315米即可到達。

聚賢源購物中心有多種多樣的商品闆塊，無論是購物、休閑還是餐飲，均能滿足居民的個性型需求。

幾乎可以最大程度的滿足住戶的各種需求，生活十分便利。

項目5公裡内有昆明市中醫醫院關上分院（三級甲等醫院）、昆明市第三人民醫院（三級甲等醫院）、昆明市延安醫院（三級甲等醫院）、雲南省急救中心網絡醫院（三級甲等醫院）、雲南中醫學院第三附屬醫院（三級甲等醫院）、昆明市中醫醫院（三級甲等醫院）、雲南省第三人民醫院（三級甲等醫院）、昆明格蕾德明珠醫院、昆明醫科大學實習醫院、雲南省血栓病醫院、雲南省監獄管理局中心醫院、明珠醫院、昆明市官渡區人民醫院、大理大學第六附屬醫院、昆明益康中西醫結合醫院、昆明市城南醫院、昆明新科醫院、雲南協和醫院、昆明錦康醫院、昆明理工大學城市學院醫院、昆明理工大學新迎校區醫院，醫療資源豐富。

除了銘駿苑，金馬寺闆塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本闆塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 米蘭春天（建築年代：2018；均價：12407.8元/㎡）
• 實力山語間（建築年代：2018；均價：14136.0元/㎡）
• 彙和紫薇園（建築年代：2017；均價：12530.8元/㎡）
• 金馬騰苑（建築年代：2017；均價：12324.9元/㎡）
• 聖世一品（建築年代：2016；均價：11888.9元/㎡）

以上即為幸福裡對銘駿苑的測評内容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。

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