房産交易市場上經常聽到筍盤的說法,什麼是筍盤?指低于市場價,性價比高的房子,在租賃中筍盤的意思就是出租花小錢就能得到更大利益的好樓盤。
說到低于市場價,買到性價比高的房子,就要提到法拍房,因為法拍房通常的價格就是低于市場價,很多人知道這個法拍房的優勢,就想通過這種渠道買到物美價廉的房子,但是同時也因為這種想法,容易掉進坑。
市場上有一部分房子的交易價格看起來比較誘人,比如動遷房,經适房,查封房,拍賣房。
有中介或者房東想出售經适房,動遷房,約定各種協議,保證拿到房本,過戶。這種房子比市場價便宜,所以容易吸引到一些買房人的參與。還有一些就是法拍房和被法院查封的房子。
當然也不能一概而論,無論是買哪種低于市場價的房子,最重要的是确定清楚房子的産權,學區,戶口等問題,以免以後有糾紛了,無法解決。
筍盤不容易遇到,也可能因為各種不當操作,變成損盤,如果必要的話,也可以找專業的房産公司合作解決。
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