5月27日，南甯市良慶區法院在桂林市靈川縣成功處理一起因物業阻礙無法交付拍賣别墅的案件（以下簡稱“527執行行動”）。本次執行行動中，良慶區法院與靈川縣法院，北部灣公證處、搬家公司等聯合執法、通力協作，共出動警車8輛，幹警35人，由院黨組成員、副院長陳慶東擔任總指揮長，黨組成員、執行局局長韋思陽擔任現場指揮。5月26日從南甯出發，28日回程，前後花3天時間，對涉案14棟别墅實現了全部騰空。

“527執行行動”有以下五個特點：

1 風險多

本次執行案件由廣西高院指定良慶區法院執行，良慶區法院按照法定程序拍賣别墅後，别墅所在小區的物業管理公司以多種手段阻礙别墅交付給買受人。由于物業管理公司員工多，有主場優勢，被執行人數量多，意見大，執行過程中若處理不好容易升級為群體事件。為此，院黨組成員、執行局長韋思陽5次派該案件主辦人提前到案涉别墅勘察了解情況，反複與物業管理公司負責人交涉并做其思想工作；3次開會對“527執行行動”風險點進行研判确保萬無一失；無數次假想可能出現的突發狀況并草拟了3份應急預案。

2 距離遠

從南甯到桂林市靈川縣距離400餘公裡，駕車需要5個半小時，因此，需要提前對汽車進行維修檢測，加油，同時要考慮天氣情況，夥食補給，司機選擇，中途休息等細節以保證來回共計11小時的行車安全。

3 時間緊

奔赴靈川縣異地執行，意味着大量時間消耗在通勤上，良慶區法院在目前收案同比大幅增加的情況下，“527執行行動”必須速戰速決以減少時間消耗。

4 人數多

良慶區法院幹警出動35人，加上其他參與執行部門人員共93人，各類車共計23輛。并邀請當地維穩辦，居委會，街道工作人員到現場監督。執行現場達上百餘人，執行現場附近有大量群衆圍觀。

5 協調難

由于參與騰空執行機構較多，為避免單打獨鬥，各自為政，繼而造成執行現場“一鍋粥”。從籌劃開始，院黨成員、執行局長韋思陽多次認真聽取各參與機構建議和意見，反複與各機構負責人溝通協調，并在參與執行的法院幹警内部分為綜合協調組、現場指揮組、後勤組、應急組，保證了各機構在執行現場工作時步調一緻，井井有條，有效凝聚起‘一盤棋’謀劃、‘一體化’實施、‘一張網’推進的強大合力。

案件回顧

該案為中行與某旗公司等多名被執行人金融借款合同糾紛執行案。4月13日，良慶區法院裁定拍賣被執行人名下位于桂林市靈川縣八裡街開發區15棟别墅，同年7月10日良慶區法院暫停拍賣，限期被執行人某旗公司自行處置。因被執行人某旗公司逾期未處置，良慶區法院于2021年2月19日恢複執行。2021年4月10日至4月28日成功拍賣被執行人某旗公司名下位于桂林市靈川縣八裡街開發區14棟别墅，但該别墅物業拒不配合将14棟别墅交付買受人。

直擊現場

執行現場

執行法官與物業公司工作人員進行交涉

領導現場指揮

為了高效執行，中午院領導和幹警們就地進餐

北部灣公證處工作人員清點别墅内物品

搬家公司正在搬運别墅内物品

騰空别墅後，執行幹警貼上封條

執行成果

執行行動從27日上午8點開始，下午6點結束。執行中，搬家公司從14棟别墅裡清點并搬出大量石墩，木雕，紅酒等物品，随後将上述物品妥善安放。“527執行行動”為别墅移交掃除了障礙，有效的維護了别墅買受人的合法權益。“527執行行動”中，良慶區法院幹警嚴守工作紀律，圓滿的完成了執行中的各項任務，展現了法院幹警高效執行，廉潔自律的良好形象。

來源：廣西執行微信公衆号

編輯：田璇

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