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房地産買賣糾紛的處理原則是什麼

知識 更新时间:2024-08-02 09:12:12

  房地産買賣糾紛是指圍繞房地産買賣而發生的房地産權益争執,包括因買賣手續不齊備,一方反悔不履行合同,第三者申明産權要求廢除買賣契約等而産生的糾紛。

  房地産買賣糾紛的處理原則是:依法保護合法的房地産買賣關系,切實保護産權所有者一—國家、集體和公民個人的合法權益;打擊利用房地産買賣進行投機倒把,牟取暴利等違法活動。

  1、審查買賣雙方當事人的主體資格是否合法。

  2、審查買賣雙方的意願表示是否真實。

  3、審查房地産買賣合同的形式要件是否具備。

  4、審查房地産買賣活動是否有違反法律規定的行為。

  法律依據:《合同法》第48條:行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立的合同,未經被代理人追認,對被代理人不發生效力,由行為人承擔責任。

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