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拍出地王周邊樓盤會漲價嗎

圖文更新时间:2024-11-15 07:35:03

5月7日，位于九江市站前路東側、德化路南側地塊拍出。最終，九江中基房地産開發有限公司以3.244億元競得該宗地，地塊面積51.5739畝，溢價率60.05%，成交樓面價約5241.72元/㎡。

據了解，該宗地吸引了不少品牌開發商參與。

拍出地王周邊樓盤會漲價嗎（溢價60九江萬達旁51.5739畝地拍出）1

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從該宗地位置來看，周邊包含萬達廣場、城市森林公園，地段尚佳。

從天眼查可知，該公司由九江聯盛實業集團有限公司、九江中瀚投資置業有限公司、九江譽誠置業有限公司聯合投資。

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DGA2019003 地塊位于九江市站前路東側、德化路南側，為住宅用地，規劃容積率FAR≤1.8，建築密度D≤25%，綠地率GAR≥35%，起拍樓面價3275元/㎡，起拍總價20268萬元。

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根據土地出讓要求，

1、該宗地采用裝配式施工的建築占總建築的比例不低于10%，裝配式建築預制率不低于15%。未按裝配式建築要求進行建設的，不予市場準入并記入黑名單。

2、物業管理用房、業主共用設施設備用房等公共建築、群衆體育健身等設施由土地競得人負責建設，依法屬于全體業主共有；社區居家養老服務設施等由土地競得人建設後無償移交給轄區所在地的政府相關部門。上述配套設施均須與主體建築同步規劃、設計、建設、驗收和交付使用。

3、競得人未能按照約定日期開、竣工的，每延期一日，應向出讓人支付相當于國有建設用地使用權出讓價款總額1‰的違約金，出讓人有權要求競得人繼續履約。競得人造成土地閑置的，按照《閑置土地處置辦法》規定處理。

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