鎮江地塊拍賣?就在近日，句容市自然資源和規劃局公布了4則“關于解除建設用地使用權挂牌出讓成交确認書和出讓合同的通知”，涉及2020年出讓的6幅地塊，今天小編就來聊一聊關于鎮江地塊拍賣?接下來我們就一起去研究一下吧!

鎮江地塊拍賣

就在近日，句容市自然資源和規劃局公布了4則“關于解除建設用地使用權挂牌出讓成交确認書和出讓合同的通知”，涉及2020年出讓的6幅地塊。

而這4家房企其實都涉及同一家房企，那便是句容恒大。此次這6幅地塊總面積235701㎡，總成交價67385萬元，沒收房企定金13475萬元。

多次催繳！句容恒大拿下的這6幅地被解除成交确認書和出讓合同！

12月16日，句容市自然資源和規劃局公布了4則“關于解除建設用地使用權挂牌出讓成交确認書和出讓合同的通知”，總共6幅地塊。

内容提到：句容恒凱旅遊開發有限公司應在2020年9月13日前付清國有建設用地使用權出讓價款。但經多次催繳，該公司僅繳納國有建設用地使用權價款4660萬元，未按土地出讓合同約定支付全部出讓價款。

如今将解除簽訂的地塊成交确認書和土地出讓合同，取消受讓人資格，同時對繳納的4654萬元定金不予返還，上繳市财政。

6幅地塊總面積235701㎡，總成交價67385萬元，沒收房企定金13475萬元。

據悉，6幅地塊共涉及到句容恒凱旅遊開發有限公司、句容恒毅旅遊開發有限公司、句容恒朗旅遊開發有限公司、句容開潤旅遊開發有限公司4家房企。

但根據企查查顯示，拿地房企均為句容恒大童世界旅遊開發有限公司。

地塊樓面價僅1704元/㎡，包括商業、道路等配套建設！

這6幅地塊其中有2幅商業用地與4幅住宅用地，其位置都非常靠近，均位于句容市北部新城容城大道西側，緊靠恒大文化旅遊城，起拍樓面價普遍不高，最高僅1704元/㎡。

6幅地塊成交情況▼

2019-J2-2-2-01：成交總價4778萬元，競得人：句容開潤。這幅地塊為商業旅館用地，未來建設樓高不能超過100米；

2019-J2-2-2-02：成交總價2756萬元，競得人：句容開潤。這幅地塊為商業用地，未來樓高不得超過60米；

2019-J2-2-2-03：成交總價23270萬元，成交樓面價1705元/㎡，競得人：句容恒凱；

2019-J2-2-2-04：成交總價13653萬元，成交樓面價1442元/㎡，競得人：句容恒朗；

2019-J2-2-2-05：成交總價20540萬元，成交樓面價1630元/㎡，競得人：句容恒毅；

2019-J2-2-2-06：成交總價2388萬元，成交樓面價1631元/㎡，競得人：句容恒毅；

根據當時的出讓文件顯示，挂出的2幅商業地塊未來将開發為文化旅遊項目産業，并且4幅住宅建代建部分道路，在完成驗收後産權（權屬）無償移交給政府指定的部門；

01、02号地塊競得人憑《成交确認書》與華陽街道簽訂《句容市北部新城侖山路南側文化旅遊項目産業地塊合作開發協議》。

03号地塊競得人須承建侖山路部分路段：肖杆河東岸至句源路；

04号地塊競得人須承建侖山路部分路段：句源路至容城大道；

05号地塊競得人須承建侖山路部分路段：容城大道至高骊山路；

06号地塊競得人須無償代征代建10419㎡的道路。

今年接連不斷的債務暴雷和負面新聞，已讓恒大深陷信任危機。而最近恒大全國多個項目紛紛停工，更讓人對恒大的房子能否買入持懷疑态度。

8月句容的紫東恒大文化旅遊城住宅27号地塊更是全面停工。

A-024地塊正式複工！地塊解除出讓合同，項目配套建設遙遙無期...

就在上周，句容恒大文化旅遊城（童世界）A-024地塊正式複工！

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南通三建在句容恒大童世界舉行複工儀式，複工的好消息給沉寂的項目帶來了一些活力。

據了解，此前24#地塊建築主體工程基本結束，進度已經接近交付标準。

據業主反映，陶然居1-5棟，内部已完全裝修完畢，其餘的樓棟也基本裝修好了，隻是小區内的道路和綠化尚未完工，配電房沒有建設等。到2021年12月8日，小區建設處于完全停工狀态6個月。

圖源見水印

“複工複産保交樓”作為恒大當前的頭等大事，其一舉一動無疑都牽動着購房者的心。據恒大全國樓盤項目的複工情況看來，多地傳來“好消息”。據悉，目前全國已有多地複工複産，例如蘇州、太原等城市。

随着該地塊複工，意味着在保交樓的路上又邁出了堅實一步，業主們懸着的心終于可以暫時放下去了。

但随着很多周邊配套地塊解除出讓合同，這也意味着原本規劃的商業、道路配套的建設遙遙無期。項目規劃的整片區域完整建設可能還有很長的路要走......

來源：樓市鎮江

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