1、包含的範圍不同。住宅的包含範圍要比成套住宅的範圍廣,住在包括成套住宅、别墅、單位宿舍等,但住宅不是一套,因此所有的功能區域是不能完整連接的,而成套住宅指的是在同一個空間當中,有多種的功能空間完整的住宅。2、拆遷補償方面不同。成套住宅在拆遷補償的時候不包含附屬面積的,因此補償款就會變少,即使一套住宅當中有兩戶的情況,也隻能是屬于成套住宅。
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