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買房首付不夠能貸款嗎

知識 更新时间:2024-09-13 05:39:03

  不可以的。首付必須是以你自己的名義向賣方繳納的錢,表明買房人付給賣方的第一筆房款,不能像銀行申請貸款,你可以向親朋好友借錢。貸款銀行隻有在看到了你已經付清了它們認定的”首付“數額後,才會受理你的貸款申請。銀行是針對你付首付之後的餘額來授信放貸,就是一種抵押擔保貸款。

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  首付貸已經被明确是違規行為,影響金融安全。銀行現在對個人還款能力評估非常嚴格,各個銀行都嚴格要求月供不超過收入的二分之一,并且查的很嚴。假如你的首付湊不夠,你可以通過抵押自己固定資産,獲得貸款,然後将獲得的貸款用來付房子的首付,這隻适用于小金額的貸款。另外有的開發商會推出的一個活動就是首付分期。購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同,然後在一定期限内将剩餘首付款尾款補齊。

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