對于普通家庭來說置業是一生一次或者二次的事，對房子的選擇可謂慎之又慎。買房的時候，戶型和樓層同等重要。樓層不同，采光、通風、視野也會大有差别，選擇一個好樓層是所有購房者想要的結果。那麼關于樓層的那些小知識，你知道多少呢？

對于普通家庭來說置業是一生一次或者二次的事，對房子的選擇可謂慎之又慎。買房的時候，戶型和樓層同等重要。樓層不同，采光、通風、視野也會大有差别，選擇一個好樓層是所有購房者想要的結果。很多朋友都在看了幾個項目後，對某一項目周邊環境都挺滿意，但在挑選樓層上開始糾結，那麼關于樓層的那些小知識，你知道多少呢？

一、各個樓層的優缺點

1、一層

優：當發生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層當屬安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄杆，從一層的房間内逃生就簡單一些。劣：一樓不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染重。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還易遭盜竊。

2、二層

優：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。

3、三層

優：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是擡洗衣機、沙發等，就沒那麼簡單了。

4、四、五、六層

優：有較好的通風、采光、視野條件；高度适中，不會産生壓抑的感覺；即使電梯停電、故障，也不會給出行造成太大困擾。劣：視野依舊被遮擋的可能；由于綠化太遠，景觀稍遜一籌；價格相對較高。

5、七層

優：對于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不适宜居住。

6、八到十六層

優：從八樓到十六樓及以上樓層，是明亮的樓層，光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那麼這幾層所受的影響最大。

7、十六層以上

優：視野，空氣清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上暖和。劣：發生火災時不易逃生，并且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是危險的樓層。

8、頂層

優：發生火災時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小區，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現停水的現象。

二、買房樓層究竟怎麼選？

其實每個樓層都有利弊，沒有絕對的好與壞，購房者還是應該根據實際情況來做出最有利自己的選擇，簡單的說可以從三個角度來看自己适合哪一層：

1、看家庭成員組成

年輕人（單身或夫妻）可以選擇性價比高、通風采光條件優、私密性好的高層，需要注意高層空氣稍微稀薄對患有某些疾病的人有一定影響；有小孩和老人的家庭需要從便利性角度，選擇低層較為适合；普通的三口之家可以選擇中間樓層，可以有效避免過高或過低帶來的種種問題。

2、看經濟條件

一般而言，一棟樓的頂層和底層價格稍低，如果家庭條件稍差，為了避免過大的經濟壓力，可以選擇這兩個樓層。

3、看周邊環境

周邊環境對不同樓層的影響也大不相同，一般來說，越往低層受到周邊環境的影響越大，如果小區内的環境複雜并且前樓較高那麼可以果斷選擇10層以上，但選擇高層也需要觀察周邊情況，例如高層景觀是否賞心悅目，周邊有無大型類似高壓線的公共設施等。

文章來源：房天下

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