辛辛苦苦攢下錢買了心儀的房子
可是沒遇到“良心物業”
是件令人鬧心的事
平日裡
我們看到關于“物業”的爆料
比比皆是
如何約束和管理物業公司?
現在，新規來了！
今後，某些物業
不作為、亂作為都有治了
↓↓
3月19日，記者從哈爾濱市住建局獲悉，為推進哈爾濱市物業服務行業信用體系建設，構建以信用為核心的新型市場監管機制，哈爾濱市住建局制定了《哈爾濱市物業服務企業信用評價管理辦法》，本辦法自2021年4月15日起正式施行，有效期5年。
據了解
哈爾濱市物業主管部門負責統籌建設和
維護哈爾濱市智慧物業管理信息系統
（以下簡稱“智慧物業”系統）
為物業服務企業信用評價工作提供數字化技術支撐
“智慧物業”系統根據管理權限分别為
▽
市物業主管部門
區縣物業主管部門
街道辦事處
社區居民委員會
物業管理協會
物業服務企業
業主委員會
（物業管理委員會 下同）
業主等各方開通端口
實現信用信息的
錄入、歸檔、管理、查詢、使用、發布等功能
哈爾濱市物業主管部門、區縣物業主管部門、街道辦事處、社區居民委員會、物業管理協會等有關各方應當根據各自職責，确定專人做好信用信息的采集、認定、錄入和日常管理等工作。
物業服務企業信用信息，主要包括基礎信息、良好信息和不良信息三類
具體情況：
基礎信息包括項目名稱、項目地址、建成年限、建築面積、項目類型、項目經理、物業服務合同簽訂方及期限、服務及收費标準、共用設施設備等。
良好信息包括物業服務企業在管理和服務活動中，遵紀守法，誠信經營，獲得的表彰獎勵、取得的創新成果及良好業績等信息。
不良信息包括物業服務企業在管理和服務活動中，發生的違法違規、失信違約等信息。
物業服務企業信用分值滿分為120分。其中：良好信息加分分值20分，不良信息扣分基礎分值100分。物業服務企業良好信息加分累計最高不超過20分，超過20分的，按照20分計算。物業服務企業不良信息扣分以100分為基礎開始計算，扣至0分為止。同一行為，被多個不同部門進行獎懲的，其加減分按照最高分計算，不予重複計算。
劃重點
業主或物業使用人
不得以物業服務企業
被列入嚴重失信企業“黑名單”為由
拒絕交納物業管理費
或其他物業服務費用
物業服務企業良好信息采集認定評分标準
▽
物業服務企業不良信息采集認定評分标準
▽
來源：東北網、新晚報
記者: 陳顯春
來源： 東北網
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