堂哥買房時覺得二樓便宜，于是就買了，前一段時間他來我家說，二樓住不下去，打算把房子還轉手，但是挂出去大半年，都轉不出去。

一、買了二樓的人，大部分都很後悔。

我自己沒有買二樓，但是我堂哥在18年的時候，在我們市區來了一套房子，二樓。現在房子基本上是沒有一樓的，都是直接從二樓開始，也就是說，二樓其實就等于一棟房子的最底層了。

堂哥當時之所以買二樓呢，就是因為二樓的單價便宜，他當時買房的目的，就是為了着急結婚，不買房子的話，結婚都是個問題。

但是，自己的預算又不夠充分，隻能先選便宜的房子買了，當時他自己也沒多了解，看到二樓房子便宜，就直接買了，總是想着以後結完婚不住了，就轉手出去。

但是沒想到，現在二樓的房子想轉手，都很艱難。

堂哥在二樓差不多住了兩年多，前一段時間他來我家裡坐着聊天，跟我說起了住二樓的那些麻煩事，說自己真的非常後悔買了二樓，當初就不用貪圖便宜，不應該那麼着急就買了。

可是，既然已經買了，再懊悔也于事無補了。

接下來，我就跟大家說一說，堂哥跟我說住二樓遇到的那些麻煩事。

二、住在二樓，會遇到的那些麻煩事，讓人特别無奈。

① 二樓會非常潮濕。

如果你買的是高檔一點的小區，那可能房子裡還不會太過于潮濕。但是如果你買的是二手房，那些老小區的話，那麼二樓一到梅雨季節，就會變得非常潮濕。

如果你是住在南方的話，那麼一到梅雨季節，整個二樓就跟拖了地闆一樣，天天都是非常潮濕的，甚至有可能連牆壁都是濕漉漉的。

堂哥的房子就是如此，反正每次我去他家裡的時候，都會覺得房子特别潮濕。堂哥也說，自己住在那個房子裡，腿腳都覺得疼痛。

② 蚊子蒼蠅多，都不敢打開窗戶。

二樓一到夏天，蒼蠅蚊子就會特别多，尤其是一些小區的垃圾桶，其實都是放在樓底下的，如果你的窗戶恰好就在垃圾桶上面的話，那麼你的房間，一定會有很多蒼蠅跟蚊子飛進去。

我以前剛畢業的時候，在外面租房子，有住過一次二樓。當時我住的房間，一到夏天晚上，就會有很多蚊子跟蒼蠅飛進來，平時白天出門，都不敢把窗戶打開着，隻能把窗戶關着。

③ 噪音特别多，行人講話都聽得一清二楚。

二樓的高度特别低，因此隻要有住戶從小區裡經過，那麼他們講的話，你都能夠聽得一清二楚。

堂哥跟我抱怨說，自己周末想要睡個覺都不行，一到早晨就有很多上了年紀的人在小區裡聊天，聲音還特别多，他在房間裡都聽得很清楚，壓根睡不着覺。

住在二樓，隻要一樓有任何的動靜，都能夠吵到你。

④ 沒有隐私。

我所在的小區，我每次經過隔壁一棟樓的樓下時，隻要一擡頭，就能夠把二樓那戶人家看得清清楚楚。以至于後來，那棟樓二樓的住戶，白天的客廳窗簾都是拉上的，不想讓别人看到他們家的情況。

可以說，住在二樓的人，完全沒有任何的隐私。

⑤ 采光不好，曬不到太陽。

我每次去堂哥家裡，都發現他曬衣服，都是把衣服拿到最頂樓，或者拿到小區的公共區域去曬的。我問他為什麼不曬在陽台呢？

他無奈地告訴我，曬在陽台的話，壓根曬不到太陽，樓間距太小了，前面那棟樓把陽光全部都擋住了，他家裡壓根找不到。

⑥ 如果想要轉手，比較困難。

二樓的房子，一般都不是太受人歡迎。因此，如果你哪一天不想住了，想要轉手的話，都會比較困難，因為沒人要。

就像我堂哥一樣，他一直想把二樓的房子轉手出去，但是挂出去大半年了，期間斷斷續續有人來看房，但最後都沒有賣出去。

⑦ 下水道堵住了，水直接進入房間。

我以前住過一個老小區，二樓長期都沒人住。有一天，忽然發現二樓的房間全部都被水浸泡了，水都跑到樓梯了。

幸好，當時及時發現，然後戶主趕來了，最後發現是廚房的水管堵住了，水直接返到二樓了，幸好發現得早，及時處理，不然後果不堪設想。

這種情況，現在比較新的小區，一般不會出現，而那些建造年代比較久遠的老小區，是比較容易出現這種情況的。

下水道堵住了，最先且最直接受到影響的，就是二樓的住戶了。

⑧ 電梯房，浪費了部分物業費。

如果你家住在二樓，等電梯從樓上下來的時間，是不是你自己已經走樓梯到家了？相信很多住二樓的人家，都有這種體會吧。

有時候走樓梯，都比等電梯來得快。

但是，二樓的人，也要照常跟其他人一樣，交物業費呀。物業費裡，就包含了電梯的使用費。用得比别人少，但交的錢卻跟别人都是一樣的。

大家都聽說過，一些老小區想要加裝電梯，最後往往一二樓的住戶都不願意交錢的事情吧。因為，一二樓的住戶，電梯對于他們來說，其實就相當于一個擺設而已，用不了多少。

總結一下：

二樓在市場上并不是太受歡迎，因為它相對其他樓層來說，更加潮濕，而且噪音跟環境都不怎麼好，一旦碰到下水道堵住的情況，第一個受到影響。

住在二樓的許多人，最後都非常後悔。

三、除了二樓以外，還有哪些樓住進去，也會有很多麻煩。

除了二樓以外，哪一層住進去，也會後悔呢？買房子的時候，最好盡量避開呢？

答案就是：最頂樓。

最頂樓其實跟二樓一樣，開發商在賣房子的時候，都屬于單價比較低的樓層，又或者，往往最頂樓開發商都會宣傳贈送一些面積，以此來吸引顧客。

最頂樓會遇到的麻煩，其實跟二樓差不多。比如說：

如果防水工程做得不怎麼好的話，那麼最頂樓一旦遇到下雨天，很有可能就會出現漏水滲水的現象。

以及，最頂樓夏天的時候，一定是整棟樓是最熱的一層，包括最頂樓等電梯的時間也特别長，如果沒有電梯，那麼爬樓梯也會非常辛苦，家裡有老人的話，壓根不适合住在最頂樓。

不過，頂樓雖然也有很多缺點跟麻煩事，但是它還是比二樓好一點，畢竟它的隐私好，而且房子的采光跟通風，是完全沒有任何問題的，人住進去感覺也會很舒服。

不過如果不是特殊情況，沒有樓層選，又必須買的話，那麼我還是不建議買頂樓。

四、如果買了二樓後悔了，有什麼辦法解決嗎？

很多人買了二樓，最後都會非常後悔，那麼有什麼辦法解決呢？

① 針對潮濕的問題，可以在家裡放一些石灰，石灰能夠起到幹燥環境的作用，尤其是廁所跟廚房，石灰記得經常更換，差不多半個月換一次。

② 如果蒼蠅跟蚊子特别多的話，可以裝上紗窗，平時房間裡的紗窗都不用打開，蚊子跟蒼蠅就飛不進來了。

③ 采光跟通風不好的問題，這個也沒辦法解決，隻能說平時把衣服都拿到小區樓底下去晾曬了，雖然麻煩一點，但是也沒辦法。

④ 如果實在不想住的話，就隻能挂出去轉手賣了，不過要做好比較難賣出去的準備，除非你願意降價處理。

最後：

雖然二樓的麻煩事比較多，但是如果家裡有老人，并且老人腿腳不是太方便的話，那麼住二樓其實相對來說，是比較好的。

買房子其實就等于在買東西，一分價格一分貨，二樓單價比較低，你買了以後，就要承受相應的麻煩，沒必要抱怨。

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