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交房屋契稅需要什麼材料

知識 更新时间:2024-09-28 22:15:12

  契稅是指不動産(土地、房屋)産權發生轉移變動時,就當事人所訂契約按産價的一定比例向新業主(産權承受人)征收的一次性稅收。

  繳納房屋契稅需要提交的材料如下:

  1、所購房子是新房的話,購房者隻需要準備身份證原件和複印件;購房合同原件和複印件;支付房款發票或收據原件和複印件,就可以辦理契稅繳納手續。

  2、所購房子是二手房的話,購房者務要準備買賣雙方的身份證原件和複印件;買賣雙方都到場并簽訂房屋轉移納稅申請書;房産評估報告原件和複印件;原房産證原件和複印件。

  法律依據;《中華人民共和國契稅暫行條例規定》第八條規定:契稅的納稅義務發生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。

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