土地流轉如何申請?本報記者 巫美橋紅 通訊員 秦 培 呂國慧，現在小編就來說說關于土地流轉如何申請?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

土地流轉如何申請

本報記者 巫美橋紅 通訊員 秦 培 呂國慧

近日，在全國農村承包地确權登記頒證工作總結暨表彰電視電話會議上，靈川縣獲評全國農村承包地确權登記頒證工作典型地區。

據悉，自2014年以來，該縣紮實推進農村土地承包經營權确權登記頒證工作。2018年，該縣全面完成農村承包地确權登記頒證工作，全縣土地确權面積36.5萬畝，涉及12個鄉鎮、123個行政村、1791個村民小組，承包農戶6.64萬戶，簽訂土地承包合同6.6萬份，印制發放新土地承包經營權證6.6萬本，頒證率為99.5%。按照一戶一檔、一組一檔資料進行歸檔，全縣12個鄉鎮、123個行政村檔案整理工作全部完成，為6.6萬戶農戶建立了土地确權檔案，并建立以農戶為基本單位的農村土地承包經營權确權登記信息管理系統，實現農村土地确權工作檔案數字化管理“紙質檔案 電子檔案”統一管理。

“2019年，村委給我家的土地頒了證，是一個大紅本，拿到證，心裡頭感覺很踏實。”靈川縣九屋鎮三合村村民石元福說，土地承包經營權證書裡，他家土地的宗地圖、界址、田塊數和面積一目了然，以後可以放開手腳在自家地上放心幹活了。

據悉，新版的土地承包經營權證書内頁清晰地印着各項詳細信息，包括承包方全稱、身份證号碼、地塊代碼、承包方家庭成員情況等，與舊版證書中土地權屬不清、面積不準确等不足相比，新版證書則增加了坐落（四至）、地塊代碼、地塊示意圖，可以更直觀地反映每一戶每一宗地塊的詳細信息。

“過去土地承包存在地塊不實、四至不清、面積不準等問題，導緻不少争議和糾紛。”三合村支書石繼忠介紹，村民石元福與石有福此前因為土地界限不清産生争執，甚至鬧到要請律師上法庭。如今，經過鎮、村兩級幹部調解，實地勘測面積，最後确定了界限，簽訂了協議，雙方握手言和并領到了30年不變的“鐵證”，把自家的土地合理規劃後，想種什麼就種什麼。

“有了證，村民流轉土地就更放心了。”潭下鎮新宅村村民唐柱明說。

土地确權後，農民吃上“定心丸”，靈川縣土地流轉明顯加快。截至目前，該縣通過土地确權，已流轉耕地面積3.7萬畝。

冬季寒冷的天氣無法阻擋潭下鎮薛家村村民們摘果子的熱情。記者在廣西正鴻生态農業投資有限公司的柑橘園裡看見一派忙碌而有序的景象，這得益于土地流轉後的集中經營。

“以前我們家4畝地四分五裂，地塊小，管理難，人工開支大，收入少。土地确權以後流轉承包給正鴻公司，不僅有租金收入，還有給老闆打工的務工收入。”潭下鎮大廟村村民唐繼榮說，每年流轉土地每畝收入600元，打工工資收入2萬多元。

“如果耕地面積四至不清、面積不明，承包地流轉就潛藏較大風險，不僅農戶不能放心流轉土地，土地規模經營主體也難以安心經營，自然制約現代農業發展。”廣西正鴻生态農業投資有限公司負責人周燕鋒說，該公司投入2000萬元在潭下鎮薛家村、大廟村、大泉村等地流轉土地1500畝，通過實行多元化經營，生産全程機械化，肥水農藥施用數控化等标準化規範管理，已獲得無公害産品産地認定和産品認證。2018年，該公司獲得“桂林十佳種植大戶”稱号，今年7月獲得“良好農業規範認證證書”。

土地确權明确了地塊空間位置，打破了地塊田埂阻礙，加快推進了糧食功能區、土地連片治理、高标準農田、旱改水等項目建設，有效助推産業發展。截至目前，靈川縣通過土地流轉直接輻射帶動近1萬農戶發展種養業、農産品加工業和流通業，進一步做大做強優質稻、蔬菜、砂糖橘、沃柑等優勢産業，有效地推動農業産業結構調整。該縣還積極推進“1 N”模式，建立縣級農村産權流轉交易中心，進一步放活土地經營權，積極探索确權登記成果在農業補貼、抵押擔保、土地互換、農業保險等方面的廣泛應用。

來源： 廣西日報

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