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商鋪産權有多少年

知識 更新时间:2025-03-07 08:19:05

  純商鋪的土地使用權期限是40年,商住綜合的是50年。《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定:土地使用權出讓最高年限按下列用途确定:

  居住用地七十年;工業用地五十年;科技、文化、衛生、體育用地五十年;商業、旅遊、娛樂用地四十年;綜合或者其他商鋪用地五十年。房屋産權是指房産的所有者按照國家法律規定所享有的權利,也就是房屋各項權益的總和,即房屋所有者對該房屋财産的占有、使用、收益和處分的權利。房屋産權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成,房屋所有權的期限為永久,而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等,屆滿自動續期,續費按當時的1%-10%來增收(即土地使用權出讓金)。

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