購買單位公房工齡怎麼計算,說明如下:
購買單位公房工齡的計算可以參考公式,即購房款=[成本價*(1-住房竣工年限*2%)*(1-調劑系數和)*(1-現住房折扣率)-職工工齡合計*年工齡折扣]*一次性付款折扣率*住房建築面積-預交房款。
相關說明:
1、買産權步驟:
向房屋所有權人提出購買全部産權申請,然後與其簽訂公有住房買賣協議書,按公式計算應交費用,開購房交款收據,開局一份房管局制個人購買公有住房證明,持以上證件到房屋所在區房管局申請辦理房屋所有權證。按以上程序辦理手續後,房屋所有權證标注房改購房。
2、夫妻雙方或同居的家具的家庭成員中,以人為教師的,給予實際售價5%的折扣優惠:夫妻雙方或同居的家庭中,有兩人和兩人以上為教師的,給予世紀售價10%的折扣優惠;有副高職以上科技人員的,給予實際售價5%的折扣優惠。
3、離退休職工工齡按國家規定的離,退休年齡前的實際工作年限計算{1994年1月1日以後離,退休的工齡計算到1993年年末}在職職工計算截止1993年年末本市實行住房公基金制度時止。
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