有的女孩，為底氣而買房；有的女孩，為紮根而買房；有的女孩，為退路而買房。

女性買家早已成為樓市的“半邊天”。

近5年，為自己買房的女生越來越多，比例從45.54%上升到48.65%。

房産證上的姓名，代表财産和安全感，更代表着經濟上的主權。“她時代”，女生追求獨立，更追求物質與精神的雙重自由。

那些自己買房的女生

先來看三位女生的買房故事。

►故事1：“從此以後再沒人能讓我滾”

一次争吵，男友在氣頭上吼了句：房子是我的，你給我滾出去！

她憤憤地擲下鑰匙摔門而出，卻發現自己無處可去。

那一刻，買房的念頭從沒這麼強烈過。“我一定要買房，我要有一個完全屬于自己的地方！”

後來，她用全部積蓄買了房，取名“馬家莊園”。

從買房子到裝修完，整整六年，她像喜鵲築窩，一點一滴，裝扮這個完完全全隻屬于她的空間。

她感覺十分踏實，因為這房子完全屬于自己，“從此以後再沒人能讓我滾，我也絕不會再無家可歸了。”

在自己的房子裡，她活得像個女王。

她是馬蘇，她也不僅僅是馬蘇，是萬千獨立女性中的一員。

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►故事2：“不想再做城市的遊魂”

1991年出生的她，2012年大學畢業後就來了深圳。

那時，她看着龍崗1萬多一平的房價，數着手裡的幾千塊，低頭不語。

工作幾年後，到了30歲，當初的龍崗房價已經漲到6-8萬一平了。

可她隻有30來萬積蓄，也糾結過，要不要在深圳買房，朋友的一句話讓她下定決心：如果你覺得會長期呆在深圳，還是要買套房。

還是龍崗，她看中了一套69平的2房，首付差不多要80萬。

“真的是借遍了爸媽、家人和朋友，才湊齊了首付，借錢時的不好意思至今曆曆在目，湊齊首付的時候我哭了，那是感恩的眼淚。”

“付完首付，身上隻剩幾千塊，每月要還9000多月供，還背了一屁股債，第一次感受到什麼是壓力山大。”

“也曾想過放棄，但還是堅持下來了。”

她覺得，好歹生活有個奮鬥的目标和動力了。

或許，大多數在一線城市拼搏的女孩，都有同一個想法：不想再做城市裡遊走的靈魂。

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►故事3：“有退路的人，更有安全感”

她和男友在一起半年了，雖然很合拍，但始終沒有談婚論嫁。

她不太相信“白頭偕老”這四個字，動不動就一輩子，“太可怕了”。

所以，她想在婚前給自己買套房。

魯迅先生曾經在北京女子高等師範學校文藝會上演講《娜拉走後怎樣》：

娜拉出走，不外乎兩條路，不是堕落，就是回來。

“因為娜拉除了娘家，隻有婆家。”

可她不願意做娜拉，她想給自己準備第三條路，她想有個自己的港灣。

對她來說，房子是退路：“如果有天我想結束契約，起碼還有地方可以回去”。

“這樣都不是彼此的拖累，雙方也能輕松一點的走入婚姻吧，沒準感情更長久呢。”

最後，她花了40萬首付，在福州買了一套60平的房子。

“簽完合同之後，我現在都沒那麼恐婚了。”

有退路的人，更有安全感。

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女生買房比男生更果斷

貝殼研究院3月7日發布的一份數據——《女性居住消費調查報告2022》，也說明了女生已經成為消費市場的主力，撐起了樓市“半邊天”。

2021年，女生買家比例達48.65%。從逐年趨勢來看，女生買家占比正在逐年增長，從2017年的45.54%增長到2021年的48.65%。

女生議價率平均比男生低1.6個百分點，成交周期平均比男生短近6天。很顯然，對于令自己心動的房子，女生更爽快。

女生為什麼要婚前有一套自己的房子？

有人說，房子比婚姻更讓人有安全感。

有人說，有一個為自己遮風擋雨的地方。

有人說，在家庭和婚姻裡更加有底氣。

有人說，不要等着别人給自己一個家。

千言萬語，用三個字來說：

安全感！

女生買房，為什麼這麼硬氣了？

說白了，經濟基礎決定上層建築。

來看一組職場女生的薪資數據：

2020年，女生平均月薪8173元，男生是9848元，相差17%。

2021年，女生平均月薪8138元，男生是9328元，相差12%。

2022年，女生平均月薪8545元，男生是9776元，相差12%。

男女雙方收入差距正越來越小，女生的錢袋子越來越鼓，她們越來越有能力為自己買一套房。

有事業，有房子，有票子，堪稱“人類高質量女性”。

從馬斯洛需求層次理論來看，“房子”給人類提供了栖身之所，是安全感的來源，這也是女生買房後的最重要收獲之一。

那些獨自買房的女生，最後都活成了更好的自己。

女生買房的9個走心建議

對大部分女生來說，她們選擇的“家”不僅是一套房屋，而是一種對生活的追求。

那麼，女生該如何買房？要注意些什麼？

1、選擇自己能力範圍内的房子。

有多大碗吃多少飯，别選自己承受不起的房子。

規劃自己将來在哪座城市買房，首付要準備多少，再根據自己的工資，盤算每月能存下來多少，适度消費，養成定期儲蓄的習慣，并長期堅持。

2、選交通便利的地方。

通勤時間越短，生活幸福感越高。

3、重點關注安全問題。

例如社區物業是否規範、防盜措施是否配備等。

4、選擇靠譜的物業。

隻有當家裡的水管破了、電路壞了、下水道堵了，才知道一個好物業有多重要。

5、觀察樓盤細節。

室外看公共區域、綠化、水系等；室内看整體空間、布局是否合理，采光通風是否符合要求等。

6、别為了顔值下單。

買新房，不能隻看樣闆間，開發商精心布置的樣闆間，可能并不适合你。

買二手房，不能隻看裝修，裝修可以後期改造，但戶型設計、地段等不行。

7、買房要趁早。

能買趕緊買，全款變首付的例子還少嗎？

8、第一套房最好買住宅。

即便你在一線城市，第一次買房，最好買住宅，首套首貸名額珍貴，用掉就沒有了；最好别碰公寓、商鋪，水很深，不少内行人都折在裡面。

9、别追求完美的房子。我們都是普通人，資金有限，買不到十全十美的房子，但可以用60分的房子，過上90分的生活。

寫在最後：

1928年，著名女性主義先驅作家弗吉尼亞•伍爾芙受邀到劍橋大學做了兩次“婦女與小說”的演講。

《一間自己的房間》就是這兩次演講的總結。這本書的開篇中，她就抛出自己的觀點：

“一個女人如果要寫小說，那麼她必須擁有兩樣東西，一個是一年五百英鎊的收入，一個是一間自己的房間。”

将近100年前，獨立女性就發出了——空間即自由的呐喊。

獨立的空間，意味獨立的人格。

希望女生們都能實現空間自由。

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