如今的商品房房價讓很多購房者望而卻步，即便是剛需族，想要買房也必須要慎重考慮，然後在購買的時候也會選擇貸款的方式來支付房款。其實除了商品房之外，還有一些其他類型的房産是可以供購房者選擇的，但是這些房産的購買要求都比較高，今天主要就講講共有産權房，那麼什麼是共有産權房？怎麼申請共有産權房？
什麼是共有産權房？
房屋産權有很多種，其中有一種産權就是共有産權，在了解共有産權房的時候，我們可以從字面意思來理解，共有産權房的房屋産權不是屬于一個人的，其主要是指政府和個人共有。具體來說，是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然後用低于市場價的方式來銷售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。也就是說，保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的産權份額以及保障房将來上市交易的條件和所得價款的分配份額。房屋産權可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”産權。
怎麼申請共有産權房？
1、網上填表
申請共有産權房是有要求的，在符合申請條件的情況下，才可以進行申請，在申請的時候，需要登陸區住房城鄉建設委（房管局）官方網站提出項目購房申請，在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，如實申報家庭人口、戶籍、住房等情況，并準備相關證明材料。
2、聯網審核
大家在提交完申請要求之後，需要等待審核，審核期一般是在申購期結束後20個工作日内，通過共有産權住房資格審核系統對申請家庭的購房資格進行審核，區住房城鄉建設委（房管局）對申請家庭在本區就業等情況進行審核。
3、搖号選房
對于通過審核的家庭來說，這個時候就需要拿到自己的申請編碼，然後下一步就是進行搖号配售、順序選房和購房确認的環節。和自住房、公租房一樣，共有産權房同樣需要搖号配售，順序選房。根據相關規定，房源優先配售給項目所在區戶籍和在項目所在區工作的本市其他區戶籍無房家庭，以及符合本市住房限購條件的、在項目所在區穩定工作的非本市戶籍無房家庭。
以上就是關于什麼是共有産權房，以及怎麼申請共有産權房的相關内容，希望對大家有所幫助。如果購房者想要申請共有産權房的話，那麼就先要對共有産權房進行了解，然後還需要熟知共有産權房的申請流程，以防止自己在申請的時候什麼都不懂，而導緻自己錯過了申請的最佳時機。
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