房産證沒有下來是不百可以更名的,隻能在房産證下來後辦理更名手續。房産證更改名字可以分為兩種情況,有房無貸,有房有貸,有房無貸,幹名字要帶好結婚證,身份證,房産證及複印件,去房屋所在地區的房地産交易中心到預檢窗口進行材料審核,提交材料審核齊全,以後評工作人員給出的辦理需要去相關窗口辦理,新房産證可以設定密碼,房地産交易中心會告知一個初始密碼,之後可以自己更改。有房有貸的情況下,改名字可以先去銀行辦理抵押變更手續,辦理房産證政策所需要的需要的費用大概在100元左右,如果貸款是純公積金的,還需要另外支付100元。
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