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建行房貸利率是多少建行房貸一般多久審核下來

生活更新时间:2025-02-09 21:28:05

　　導語：随着年代的發展，現在越來越多的人辦理了房貸手續，很多人都做起了房奴車奴，如今有很多人都選擇了建行貸款，但是很多人對建行的房貸利息不了解，那麼建行房貸利率是多少？一般多久審核下來，下面一起來看看吧。

　　建行房貸利率據了解，目前建行最新房貸利率是6%。大銀行的新抵押貸款利率基本确定。除中國建設銀行外，中國工商銀行、中國農業銀行和中國銀行原則上執行央行下限利率，即相應期限級貸款基準利率為0.9倍。

　　建行高出0.61個百分點在利率制定上，建設銀行并沒有看同業的眼色行事。該行客服電話稱，正式接到文件将執行央行的基準利率。這意味着在建行貸款的成本将高于其他銀行。

　　以5年以上貸款為例，建行利率為6.12，執行下限利率的銀行隻有5.51，利差達到0.61個百分點。

　　假設需要申請20萬元、10年的貸款，建行每月需要償還本息2232.48元，工行每月隻需返還本息2171元.51元，兩家銀行相差60.97元。

　　建行房貸多久能批下來

　　1、銀行房貸：隻要貸款資料齊全，沒有問題，非年底忙的時候，一般15天左右就能批準，大概1－2周放款；

　　2、公積金貸款：貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日；組合貸款一般在15個工作日至1月左右，可以随時聯系貸款經理；

　　在銀行申請抵押貸款是一個漫長的過程，銀行需要大量的批準。建議您提前咨詢清楚，一次性準備所需材料和了解所需要的條件，以提高審批速度，這樣審批過程就比較容易了。

　　建行房貸有什麼要求

　　1、有合法的身份；

　　2、有自己的穩定的經濟收入，信用良好，有自己償還貸款本息的能力；

　　3、貸款銀行要求的相關合法有效的購買、建造、大修房屋合同、協議等證明文件；

　　4、所購房屋總價30元％以上自籌資金（對于購買的自住住房，建築面積不足90平方米的，自籌資金比例一般為20％）并保證必須用于支付所購房屋的首付；

　　5、抵押或質押貸款銀行認可的資産，或(和)具有足夠補償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為擔保人；

　　6、貸款行規定的其他條件。

　　溫馨提醒：如今房貸審核雖然說是比較容易，但是對于房貸這件事情，希望大家一定要按時還款，如果發生了逾期，那麼多自己征信是非常有影響的，而且還會收回你的房子。

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