我們都知道在一些重點的學校都是劃分區域的，而附近的小區也被稱之為學區房，父母為了讓孩子享受良好的教育資源，都會選擇購買學區房，所這種學區房不僅價格高，而且有的房子還是三手或者四手房子。有位父親就花了56萬買了一套22平米的學區房，但是在交完錢也過戶後，正要入住卻發現房子門被封了，想進家門根本進不去，好好的房子怎麼沒門了呢？
男子項某在去年通過中介買了一套22平的學區房，這套房子有一個卧室和陽台，陽台可以做飯，屋裡有獨立衛生間，房子雖小卻有學位，可以讓孩子在附近學校上學。于是項某就交了56萬買了這套房子，并過戶了房産，到了今年9月份項某來給孩子辦理入學手續，當回家時發現去進門的走廊被封了，根本沒門可以進去。
于是項某就找到中介，中介告訴他他的房子屬于房中房，原本是一套三室兩廳兩衛的學區房，第一任房主把房子隔成兩室一廳和一室一衛兩套房子，學位屬于這個小套房子，小套房主想要進出家門就需要通過兩室一廳的走廊，這任的兩室一廳房主為了賣房，就把去小套的走廊封了，這才導緻小套已經沒門可入。項某說現在孩子雖然已經入學，但是他家卻在外面租房居住，明明自己有房子卻進不去，項某很是窩火，項某說他已經找中介很多次，但是這麼久了中介還是沒有解決問題。
随後記者聯系上了中介，中介解釋說：“這事我們也沒辦法，他的房子是屬于房中房，這個問題屬于鄰居之間的矛盾，之前的小套業主都是走大套的走廊都沒事，現在大套業主把走廊封了我們也沒轍。”記者說：“大套業主把走廊封了，讓小套沒門進屋你們也不管？”中介說：“按照面積來說，這個小套沒有走廊的面積，他就隻有那個卧室、陽台和衛生間，走廊算是公攤面積，具體的情況你們得去問房産局，畢竟這都是合法的。”記者說：“這事你們不能不解決吧？”中介說：“買學區房就是為了孩子上學，現在孩子入學沒問題，房子的過戶手續也成功交接，我們之間是沒事了。他想要進家門，得找新的大套房主，看看人家同不同意把走廊打通。”
随後記者跟着項某到不動産權登記中心查詢，該套小房的确是從大套裡面隔離出來，第一手房東買房就是這樣。按照房屋面積走廊不屬于公攤面積，是屬于大套的，大套房主封了自家走廊并沒有占據小套的面積，也屬于合理的事。對于這樣的事記者也請教了律師，律師說鄰居的行為違反了相鄰權，不應該斷了小套房子的出路，可以通過起訴解決問題。
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