未來住宅會發展成什麼樣?新建住宅，建築層高不應低于3米，樓闆厚度不應小于100mm，每單元至少設置1台可容納擔架的電梯，我們新買的房子将變成什麼樣？我們的住宅項目，還有哪些調整和提高的空間？，現在小編就來說說關于未來住宅會發展成什麼樣?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

未來住宅會發展成什麼樣

新建住宅，建築層高不應低于3米，樓闆厚度不應小于100mm，每單元至少設置1台可容納擔架的電梯，我們新買的房子将變成什麼樣？我們的住宅項目，還有哪些調整和提高的空間？

《新聞1 1》邀請中國建築科學研究院有限公司高級工程師王清勤、同濟大學建築與城市規劃學院教授黃一如共同關注：新建住宅，又有“新國标”？

未來的新建住宅什麼樣？

近日，住建部就《住宅項目規範》公開征求意見，19頁，11000多字的内容裡，對新建住宅項目的方方面面做出規範和要求，新建住宅層高不低于3米，衛生間不得在其他住戶卧室上層……

如何看待這樣的“新國标”？其中還有哪些細節和亮點？↓↓↓

未來小區公共空間什麼樣？

從室内走到室外，對于小區公共空間，配套設施等方面，正在公開征求意見的《住宅項目規範》又有怎樣規定和要求？

集中綠地寬度不應小于8m；小區應配置新能源汽車充電設施；二層以上住宅建築每單元應至少裝1台電梯……

《住宅項目規範》是新建住宅項目的最低标準

住建部提出的“新國标”，會不會在未來成為一個最低标準，一個起步的标準？

中國建築科學研究院有限公司高級工程師王清勤稱，《住宅項目規範》是住房和城鄉建設部2016年以來，推進工程建設标準化改革的一個重要的成果之一。落實了用一個全文強制的工程規範來取代原來分散性條款的一個改革任務。這個規範明确了從居住環境、建築的空間、結構安全到室内環境、建築設備等等關鍵性、控制性的技術指标和内容要求。這樣一本國家規範，所有的條文都具有強制約束力，是未來我們住宅建設項目建設使用維護的控制性底線要求。雖然是一個底線要求，但是也有不少地方比現行标準有适當提高，這也是為了服務于人民群衆的美好生活，提升老百姓的獲得感和幸福感。

居住品質舒适度提高，是否意味着房價也會上漲？

居住品質、舒适度提高了，成本增加了，房價是否也會因此提高？

中國建築科學研究院有限公司高級工程師王清勤稱，這個規範主要是規定了住宅建設的兜底線、保基本的要求，和以前的标準相比略微提高了關于住宅品質舒适度等等方面的底線要求。

房價高低實際上因素很複雜、很多元，比方說供需矛盾的問題，還有地段的問題、周邊設施配套的問題等等。按照我們的這個規範，适當提高了一些要求，舒适度和居住品質會更好，更加符合老百姓對美好生活的需要，在使用階段估計會更經濟、更節能，也降低了使用和維護的成本。因為住宅是一個幾十年全壽命周期的産品，這樣一來經濟性或許會更好。

來源： 央視新聞

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