SOHO是Small office（and） Home office的縮寫，直譯就是小型辦公和居家辦公。其根本意思就是将居住與辦公空間緊密結合。比爾蓋茨在未來之路一書中寫道：在信息時代來臨，将出現很多人不再為上下班而奔波，而是通過網絡互聯直接實現家庭辦公。soho模式的出現即是這種潮流在住宅體系中的創新。

SOHO在中國的發展不過十幾年，自無到有，從開始的褒貶不一到後來被市場高度認同，是一段讓人驚歎的曆史。十幾年來，SOHO的涵義也在我國延展開來。它不僅代表了自由、彈性而新型的生活和工作方式，也代表了未來建築特色，代表了時尚、思考、前衛的建築。的确，我國SOHO發展的“有力推手”——中國SOHO有限公司打造的幾個産品。比如，SOHO現代城、銀河SOHO等，都堅持獨特創新的建築設計理念，具有中國當代建築風格，幾乎都成為各地建築的典範。2002年，中國SOHO推出建外SOHO後瘋狂熱銷，創下3天熱銷3個億的記錄，以24.1億元的銷售額，獲得單項銷售額冠軍。

SOHO投資，該注意什麼？

近幾年，住宅投資受到限制，大量商住兩用的SOHO産品大熱，不少項目還獲得了不錯的銷售業績。福州樓市上也有許多優秀的SOHO産品，比如三盛CITY的SOHO公寓産品，以及福州東二環泰禾廣場的SOHO辦公，都是近期福州樓市上的熱門産品。也想要在這個區域投資的朋友們，就要留心小編整理的幾條關鍵投資策略，幫助大家甄選真正值得投資的SOHO産品。

第一，地段。對于房産産品來說，第一要素就是看地段，而地段更是李嘉誠一直所信奉的投資名言，這對商住兩用的SOHO來說，尤為重要。在城市核心地段，各相關配套完善、交通成熟、商業發達，核心地段的出租率、租金往往要優于其他地段。

第二，傍“大牌”。精于做商辦物業的開發商，從前期拿地，産品定位等方面都有自己獨特的理由和見解，完善的發展管理使得物業的性價比更高。

第三，物業管理。SOHO公寓由于其商務特性更追求服務的水平，一個好的物業管理公司不單能提高客戶使用的舒适度，更能使物業保值與增值。像東二環泰禾soho就推出了泰禾金管家代租 代管服務，确保投資者的收益。

第三，産權年限。SOHO特殊的産品性質，使其除了居住還有辦公的價值。在購買SOHO時也要特别看一下産權年限，在一般性規定中，工業地産産權年限50年，商業地産産權年限40年。在購房時，購房者要多留個心眼，問一下産權年限有沒有被耽延。

以上幾點投資建議，希望大家投資置業時多多參考，謹慎投資

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!