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對生産安全事故的防範情況

生活更新时间:2024-11-30 09:23:03

對生産安全事故的防範情況?延期交房的不可抗力因素一般有以下幾種情況：，下面我們就來聊聊關于對生産安全事故的防範情況?接下來我們就一起去了解一下吧!

對生産安全事故的防範情況

房産糾紛中的不可抗力因素有哪些

延期交房的不可抗力因素一般有以下幾種情況：

(一)自然原因，如洪水、地震等人類無法控制的災害事故；

(二)政府行為，如政府禁止令、征收、征用等引起的。其中，和大家密切相關的是，政府行政機關在購房合同履行期間内制定新的行政法規等政策性文件，例如最近新出的房産限購令等。此時開發商也無權要求購房者承擔合同不能履行的責任；

(三)社會環境原因，如戰争、罷工、騷亂等。

一般來說，開發商延期交房包括兩種情況：

(一)正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工遲延或者相關政府手續辦理遲延、市政配套遲延等導緻的房屋交付逾期。這種延期交付屬于延後交房時間，購房者給開發商一定的寬限期，經過一段時間等待就可以收房的情況；

(二)非正常延期交付。非正常延期交付主要指由于開發商經濟實力、相關政府手續違法且無法辦理等導緻開發商不能或者短時間内不能交付房屋的情形。

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