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開發商辦理房産證的條件和流程

生活更新时间:2024-07-29 04:20:57

這幾天有一個關于西安樓市的好消息出現，那就是針對房産證方面的問題，相關部門出台了文件，推行購房者自行辦理商品房房産證的事情。

很多人買房子幾乎掏空家底，甚至還需要借款才行，那麼最擔心的就是後期交房問題，房産證辦理的問題，西安就目前依然存在不少樓盤辦證困難的事情，其中有一些是客觀因素，有一些則是開發商故意拖延不辦理。

11月21日，相關部門出台文件，對于如何自行辦理房産證有了解決辦法！

開發商辦理房産證的條件和流程（房産證不需要通過開發商也可以自己辦理了）1

開發商辦理房産證的條件和流程（房産證不需要通過開發商也可以自己辦理了）2

開發商辦理房産證的條件和流程（房産證不需要通過開發商也可以自己辦理了）3

目前根據該公告，如果需要自行辦理房産證，隻需要提交登記申請書，身份證明材料（戶口本、身份證、結婚證等）以及備案後的商品房買賣合同、契稅繳納證明即可辦理屬于自己的房産證。

以上措施大大的加快了辦證時間，确實讓購房者能更加順利快速的拿證。

但是除了這些之外，可能有部分開發商不存在竣工驗收表或者是消費驗收無法通過導緻企業無法申請辦理大證，這種情況，可能會讓房産證的辦理存在一定的阻礙！

法拍房則大部分都有房産證，除了極個别的房産還沒有辦證外，其他的都有證，避免掉自己辦證的問題。

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