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一級造價案例涉及管理計價内容

圖文 更新时间:2024-11-20 02:24:33
基礎知識點三:總成本費用

一級造價案例涉及管理計價内容(一級造價案例分析)1


1.目标:熟練掌握運營期各年總成本費用的構成及計算,準确填寫總成本費用表。


2.總成本費用的構成

說明:總成本費用一般指的是年總成本費用,它發生在項目的運營期

(1)總成本費用=經營成本+折舊+攤銷+利息(+維持運營投資)

(2)總成本費用=固定成本+可變成本


3.總成本費用各構成要素的計算

總成本費用=經營成本+折舊+攤銷+利息(+維持運營投資)

總成本費用=固定成本+可變成本

(1)經營成本

一般已知,與生産能力成正比

(2)折舊(重點掌握平均年限法)

折舊費=(固定資産原值-可抵扣固定資産進項稅額-殘值)/折舊年限

重要提示:

1)建設項目融資前,固定資産原值不含建設期利息;融資後,固定資産原值應包含建設期利息。

2)可抵扣的固定資産進項稅額不形成固定資産。

其中:

殘值=固定資産原值×殘值率

餘值=(折舊年限-運營年限)×年折舊費+殘值

(3)攤銷(平均年限法)

年攤銷費=無形資産/攤銷年限+其他資産/攤銷年限

注意:建設期、建設前期、運營期、計算期、還款期、折舊年限、攤銷年限的區别。

(4)利息

利息包括建設期貸款利息、流動資金貸款利息、臨時借款利息

即:運營期某年的利息=建設期貸款利息+流動資金貸款利息+臨時借款利息

(5)維持運營投資

維持運營投資根據實際情況有兩種處理方式,一種是予以資本化,即計入固定資産原值;一種是費用化,列入年度總成本。一般采用後者。

(6)固定成本及可變成本

根據成本總額對産出品數量的依存關系,全部成本可分解為固定成本和可變成本兩部分。項目背景一般會說明成本的比例及計算基數,其中可變成本通常與産品可變單價及數量有關。

說明:此知識點常與盈虧平衡分析結合


4.總成本費用表

表1.4 某項目總成本費用估算表單位:萬元

一級造價案例涉及管理計價内容(一級造價案例分析)2


5.專項訓練(融資後)

某拟建項目計算期為10年,其中建設期2年,生産運營期8年。第3年投産,第4年開始達到設計生産能力。

項目建設投資估算10000萬元。其中1000萬元為無形資産;300萬元為其他資産;其餘投資形成固定資産。

固定資産在運營期内按直線法折舊,殘值(殘值率為10%)在項目計算期末一次性收回。

無形資産在運營期内,均勻攤入成本;其他資産在運營期的前3年内,均勻攤入成本。

項目的資金投入、收益、成本等基礎數據,見表1.5。

表1.5 拟建項目資金投入、收益及成本數據表單位:萬元

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還款方式:建設投資貸款在項目生産運營期内等額本金償還、利息照付,貸款年利率為6%;流動資金貸款年利率為5%,貸款本金在項目計算期末一次償還。

在項目計算期的第5、7、9年每年需維持運營投資20萬元,其資金來源為自有資金,該費用計入年度總成本。

經營成本中的70%為可變成本支出,其它均為固定成本。

假定建設投資中無可抵扣固定資産進項稅額,上述其他各項費用及收入均為不含增值稅價格。運營期各年都具備還款能力,不需要臨時借款。

說明:所有計算結果均保留小數點後兩位。

問題:

(1)計算運營期各年折舊費。

(2)計算運營期各年的攤銷費。

(3)計算運營期各年應還的利息額。

(4)計算運營期第1年、第8年的總成本費用。

(5)計算運營期第1年、第8年的固定成本、可變成本。

(6)按表1.6格式編制該項目總成本費用估算表。

表1.6 總成本費用估算表單位:萬元

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『正确答案』

(1)建設期貸款利息:

建設期第1年利息=2000/2×6%=60(萬元)

建設期第2年利息=(2000+60+3000/2)×6%=213.60(萬元)

建設期利息=60+213.6=273.60(萬元)

固定資産原值=(10000-1000-300)+273.6=8973.6(萬元)

殘值=8973.6×10%=897.36(萬元)

年折舊費=(8973.6-897.36)/8=1009.53(萬元)

(2)攤銷包括無形資産攤銷及其他資産攤銷。

無形資産在運營期内每年的攤銷費=1000/8=125(萬元)

其他資産在運營期前3年中的年攤銷費=300/3=100(萬元)

(3)運營期應還利息包括還建設期貸款利息及流動資金貸款利息。

1)運營期應還建設期貸款利息的計算思路

建設期貸款本利和=2000+3000+273.6=5273.60(萬元)

運營期内每年應還本金=5273.6/8=659.2(萬元)

運營期第1年應還建設期貸款利息=5273.6×6%=316.42(萬元)

運營期第2年應還建設期貸款利息=(5273.6-659.2)×6%=276.86(萬元)

運營期第3年應還建設期貸款利息=(5273.6-659.2×2)×6%=237.31(萬元)

運營期第4年應還建設期貸款利息=(5273.6-659.2×3)×6%=197.76(萬元)

運營期第5年應還建設期貸款利息=(5273.6-659.2×4)×6%=158.21(萬元)

運營期第6年應還建設期貸款利息=(5273.6-659.2×5)×6%=118.66(萬元)

運營期第7年應還建設期貸款利息=(5273.6-659.2×6)×6%=79.10(萬元)

運營期第8年應還建設期貸款利息=(5273.6-659.2×7)×6%=39.55(萬元)

2)運營期應還流動資金貸款利息的計算思路

運營期第1年應還利息=100×5%=5(萬元)

運營期第2年~第8年應還利息=(100+200)×5%=15(萬元)

(4)運營期第1年的總成本費用=3500+1009.53+125+100+316.42+5=5055.95(萬元)

運營期第8年的總成本費用=5000+1009.53+125+39.55+15=6189.08(萬元)

(5)運營期第1年的可變成本=3500×70%=2450(萬元)

運營期第1年的固定成本=5055.95-2450=2605.95(萬元)

運營期第8年的可變成本=5000×70%=3500(萬元)

運營期第8年的固定成本=6189.08-3500=2689.08(萬元)

(6)表1.7 總成本費用估算表單位:萬元

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