香港加息房價要跌嗎-tft每日頭條

香港加息房價要跌嗎

圖文更新时间:2024-12-17 14:03:17

香港加息房價要跌嗎?香港房價跌了，請看記者的報道：，現在小編就來說說關于香港加息房價要跌嗎?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

香港加息房價要跌嗎

香港房價跌了，請看記者的報道：

受新冠肺炎疫情沖擊及美國頻繁加息的影響，一向堅挺的香港樓價呈現跌勢。9月9日最新公布的中原城市領先指數CCL（反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢）報171.83點，連續8周下跌，跌幅共計5.09%，創下2019年2月以來新低。

香港差饷物業估價署公布的最新數據亦顯示，今年首七個月，香港樓價已累計下跌4.52%，抵消了去年約3.69%的升幅。（《中國經濟周刊》記者張燕文章）

香港樓市向來都是大中華區樓市的風向标

香港号稱東方之珠，房價曾經一度領全球之冠，單平米房價最高曾突破50萬一平！可以說是創造了世界奇迹！自從上世紀70年代香港經濟開始快速騰飛，房價也随着水漲船高，一路飙升！雖然經曆過98年亞洲金融風暴的影響，房價曾一度腰斬，但金融風暴結束之後，随着經濟的恢複，同時受内地經濟快速增長的帶動，香港房價在近10年以來也達到了曆史最高點！

香港不僅是國際知名的金融之都，同時也是大中華區的樓市風向标，如今連一向價格堅挺的香港房價也開始下降，并且連續下跌兩個月，這不得不引起我們的重視與關注，難道金融風暴又要再次來襲嗎？

美元連續加息緻使香港房價下跌？

衆所周知，香港實行聯系彙率制度，也就是說，港币是和美元挂鈎的！自從今年3月份美聯儲開啟加息周期以來，香港商業銀行的利率就會跟着提升，導緻香港購房者的供樓成本增加！香港本地的分析師判斷，美元加息對樓市造成的負面影響，需要半年到九個月去消化，估計香港房價會下跌8%-10%！

一方面港币相對貶值，供樓成本增價；一方面房價還在下跌，導緻購房者損失增大！香港樓市的風吹草動引起了很多投資人的關注，如果香港樓市持續下跌，必然會帶來更多市場負面情緒，是否會對内地樓市帶來影響？

香港樓市下跌會對内地樓市帶來影響嗎？

香港樓市相對是獨立的市場，并不受内地調控政策的影響，此番下跌主要原因是美聯儲加息，但從長期來看，如果香港樓市止不住頹勢，必然會進一步影響樓市投資者信心，也可能會對内地比如深圳樓市帶來負面影響。

不知道你對香港樓市下跌持什麼态度？歡迎你評論！如果你對财經，房産、投資感興趣，歡迎你關注财經作家寓言哥！

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