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外地人怎樣能在上海買房

生活更新时间:2025-02-09 12:24:06

在上海怎麼才能擁有購房資格？自己沒有工作單位但是想要繳納社保可以嗎？個人怎麼繳納社保滿足購房資格？

社保是單位給我們繳納，在上海如果外地人員沒有不繳納社保的話，是沒有購房資格的，上海限購具體是什麼要求？個人應該如何滿足？

外地人怎樣能在上海買房（外地人怎麼才能在上海買房）1

二十二歲的小孫剛來上海的時候，住在外環外的一個老洋房内的小閣樓中。閣樓房子的屋頂是斜的并且非常矮，即便是個女孩子都很容易碰到頭，何況是個一米八的大男孩，在房子中他甚至腰都直不起來。房子隻有一扇很小的窗戶，因為曬不到太陽房子内非常潮濕，一旦到了梅雨季被子上都能長上黴菌。

8年時間過去，小孫早就搬離了當初那個小閣樓，房子一直越換越大，後來找了一個女朋友兩人合計了一下幹脆在中環兩個人買了一套小房子。現在回想起來小孫非常後怕，因為在剛來上海的前幾年工作變動的非常大，幸虧當時找到了小豆社保代繳社保，不然後續買房子是沒有資格的。

在上海辭職之後，單位就不會給你繳納社保了，并且會辦理減員手續，這樣社保賬戶就會自動封停，如果不及時繳納的話就會産生斷繳了，影響自己在上海的很多權益，包括購房資格。

上海限購政策規定，非上海戶籍居民家庭購房，需63個月内連續繳納60個月的社會保險或個人所得稅。如果産生斷繳，需要重新計算。

如果想在上海買房、搖号、落戶的話，辭職之後還沒有找好新單位繳納社保，可以先找到社保代繳公司代繳社保，作為找工作期間的過渡，避免社保斷繳。

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