幸福裡百科詞條:按照《戶口登記條例》第十條規定:1、公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口;2、公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續;3、公民遷往邊防地區,必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
本文知識點:1、遷移戶口需要哪些材料?
2、遷移戶口手續流程
3、遷移戶口一般需要多久?
4、買房賣房戶口怎麼辦?
戶口遷移,是中國戶口登記制度實行在常住地登記戶口的原則。公民常住地發生變化以後,應将戶口遷移到現住地,即進行戶口遷移。我國戶口遷移政策内容十分廣泛,涵蓋了幹部、職工及其家屬、學生、軍人及其家屬等各類群體。那麼戶口遷出手續如何辦理,怎麼處理?
一、遷移戶口需要哪些材料?公民因各種原因需辦理戶口遷移手續的,應持居民戶口簿、居民身份證及與遷移事由相關的證明:
1、分(購)、建房遷移,持房卡或住房證明;
2、出國(境)注銷戶口,持有關部門出具的注銷戶口通知單;
3、回國(入境)落戶,持定居證或勞動人事部門核準的錄用證明、護照(回鄉證)或有關部門出具的證件收存(收繳)證明,回國後異地落戶的,還須持原戶口登記機關出具的注銷戶口的證明;
4、公民入伍注銷戶口,持入伍通知書;
5、退伍、複員、轉業落戶,持縣市兵役機關,縣市以上複員安置辦公室發給的登記戶口的證明,異地安置的,還須持原戶口登記機關出具的注銷戶口的證明;
6、刑滿釋放、解除勞教人員落戶,持釋放證、解除勞教通知書,異地落戶的,還須持原戶口登記機關出具的注銷戶口的證明;
7、大中專學生入學戶口遷移,持入學通知書;
8、大中專學生分配落戶,持派遣證;
9、錄用公務員、招收職工遷移戶口,持錄用(招收)證明及《調動人員情況登記表》;
10、公務員、職工調動、辭退等戶口遷移,持調動、辭退證明及《調動人員情況登記表》;
12、收養小孩落戶,持收養公證書或《收養證》;
13、解除收養關系遷移戶口,持解除收養關系公證書或《解除收養證》;
14、離退休人員戶口遷移,持離(退)休證;
15、與職稱、職務、學曆、榮譽、工齡、年齡等有關的戶口遷移,持相應的證(聘)書及工齡、年齡證明;
16、需要憑戶口準遷證方可遷移的對象,還須持遷入地縣、市公安機關出具的戶口準遷證;
17、婚遷,持合法的結婚(離婚)證;
18、需要經過上級公安機關批準後方辦理的戶口遷移,還應提供上級公安機關的批準文件。
二、遷移戶口的具體流程1、申請人攜帶材料到遷入地提出申請,并提交材料。2、派出所審核材料确認無誤後頒發《準予遷入證明》。3、申請人攜帶《準予遷入證明》到原戶籍地辦理戶口遷出手續,領取《遷移證》。4、持遷移證、身份證到遷入地派出所辦理入戶。
三、遷移戶口一般需要多久?一般遷戶口的時間鎮内一天、縣内三天、市内5個工作日、省内十五個工作日、省與省之間二十個工作日以上。
四、買房必須遷戶口嗎?按照個人意願進行
根據我國《戶口登記條例》的相關規定看,每個公民都可以在一個常住戶口所在地登記為常住人口。而當事人的房屋所有權,以房産登記證書上登記的為準,與當事人的戶口性質及是否随遷,是無關的。所以可以認為,買房戶口遷不遷可以按照個人意願進行,沒有強制。
當然,如果家中兒女必須在房産所在地入學,或者在房産所在城市落戶能夠更好的工作機會、社會保障福利,那買房遷戶口也是件好事。
買房遷戶口主要流程
1、可以先到房屋所在地居委會咨詢,咨詢房屋所在地居委會是否接受落戶。确定以後再進行選房購置等一系列事宜。
2、與開發商或者二手房房主商談好購房事宜後,雙方就可以簽訂合同,繳納房款,并盡快辦好不動産證。
3、買房者帶着不動産權證去找房屋所在地居委會,居委會就會根據相關資料出具戶口準許遷入證明。之後帶着該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。
4、向原戶口所在地派出所提出遷出申請。
5、房屋所在地派出所受理後,同意遷入,把材料檔案輸入系統,便是戶口遷入成功。
買房遷戶口注意事項
遷戶口時一定要謹慎,以免引起不必要的糾紛。
1、在買賣合同中設定戶口遷移條款和違約條款。在買二手房時,一定要注意戶口糾紛,比如,很多買房者事先沒有跟原房主約定好:房子過戶後,原房主戶口遷出的問題,從而導緻不必要的糾紛。在合同中進行适當的約定,可以避免此類問題。
2、要進行戶口查驗及遷入,确保原戶主遷出,可以順利将自己戶口遷入。買家要帶着房産證和身份證去所在轄區派出所戶籍辦,核實戶口是否已遷出。如果發現未遷出,一定要留存部分資金作為戶口遷出保證金,待業主将戶口遷出之後再支付給業主。
3、結清錢款,包括水電煤物業費及車位費,有線電視之類,多退少補。結清以後直接辦理水、電、煤氣、有線、網絡等更名手續。如果發現還未結清,可以根據業主後一次交費清單計算,或者撥打公共事業便民卡以及供熱證上面的服務電話,進行人工查詢,算出應交費用,讓業主結清,再去辦理相關更名手續。
五、房子賣了,戶口怎麼辦?1、遷入公共戶
賣房人如果一定要在賣房後把戶口保留在本地,建議挂在當地公安部門設立的公共戶中。等購買新的房屋後,再将其戶口遷入新居住地“公共戶”或所購房屋處。
2、遷移到本地直系親屬處
按照相關規定,如果因為賣出房屋而遷出戶口的,可遷入本市戶口的直系親屬處,也能遷入本市戶口的其他親屬。兩種情形都需要遷入房屋的承租人或産權人同意。若遷入直系親屬戶口處的,就沒有必要需要當地派出所批準,若遷入非直系親屬的其他人處的,需要當地派出所批準且不得造成居住困難。因此,需要遷出戶口的話,須找到同意接收的直系親屬。
3、請買方寬限時間
假如不能立即找到接收戶口的親屬或者是其他人,需要考慮賣房後再重新購買房屋,而後将戶口遷入新購買的購買地址中。在實際辦理戶口遷移的過程中,賣家可以與買家進行協商,約定給予戶口遷移的寬限期,可以在寬限期内重新購買新的房屋,再将戶口遷入新購買新的地址中。
4、申請社區托管
可以到當地派出所進行咨詢,詢問我們所在社區是否有社區托管戶政策,如果有的話我們可以攜帶戶口本、身份證、賣房合同、無房證明等手續,前往相關派出所進行辦理賣房後的戶口遷出。還是要強調一點并不是無房居民都能申請社區托管。從申請情況看有的居民擁有不止一處房産,還有的外地居民購房不足5年,都不可以申請社區托管戶。此外,還有不少居民長期在國外定居,已經取得外國國籍,他們賣掉唯一住房後,也不能再申請社區托管戶口。
以下幾類市民可以申請社區托管:
(1)賣掉住房後,沒有直系親屬可以投靠的;
(2)戰士入伍後退伍返鄉,住房被賣掉無處的;
(3)夫妻離婚未進行房産分割,沒有單位可以,也沒有親戚可以投靠的;
(4)市民購買期房,已簽訂合同但暫時無法遷入戶口的;
(5)因曆史原因造成的社區空挂戶等。
(6)此外,還有個别市民戶口落在原單位集體戶,當離開原單位又沒有找到新單位時,也可以申請社區托管戶口。你把房子賣了以後如果符合以上條件,可以去你的社區問問戶口是不是可以遷進去。
注:但是遇到賣房者擁有不止一處房産,還有在外地居住購房不足五年的,是可不可以申請社區托管戶的。
注:以上内容來源于網絡綜合整理 具體政策以各地信息為準。
,
更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!