房企的技術核心競争力?筆者曾以為，隻有娛樂圈才有張馨予、張予曦、張雨绮、張雨馨、張歆藝、張藝馨、張藝興、張韶涵、張含韻、張雨涵、張雨生...這樣讓人傻傻分不清楚的名字，我來為大家科普一下關于房企的技術核心競争力?以下内容希望對你有幫助!

房企的技術核心競争力

筆者曾以為，隻有娛樂圈才有張馨予、張予曦、張雨绮、張雨馨、張歆藝、張藝馨、張藝興、張韶涵、張含韻、張雨涵、張雨生...這樣讓人傻傻分不清楚的名字。

沒想到地産圈也這麼卷，筆者最近做市場盤點，快要被這些項目案名給搞瘋了。

就拿蘇州的項目舉例吧，“清風和景”和“清楓和苑”是雙胞胎兄弟長得相像可以理解，但是“淺悅靜庭”“大悅瀾庭”“ 前山瀾庭”真的不是盲盒取名嗎？還有逼死大舌頭的“璟萃雅園”“晴翠璟園”，能不能不要這麼繞口啊！

取一些朗朗上口、辨識度高的案名很難嗎？

璞玥風華

案名是樓盤的第一個廣告，也是最直接的廣告。作為一種識别符号，案名對于樓盤的意義，遠非随便起個名字那麼簡單。

對于開發商而言，一個好的案名，能夠大幅提升項目質感，形成第一波營銷沖擊，于無形之中吸引廣大客戶路人轉粉。

而對于業主或是一個城市而言，房地産案名就像是镌刻在書本裡的文字，是爛俗還是文雅，甚至影響着居住者、影響着這座城市的氣質。

但最近幾年，蘇州樓盤的案名同質化越來越嚴重，一方面是因為相近樓盤的地域特色相同，比如獅山周邊的項目案名多帶“山”字；另一方面是因為開發商有自己的産品線，為了形成品牌效應；更為嚴格的，則是蘇州地名辦對案名的要求，必須遵循産品類别，且文字要有出處。說起來真是不容易啊！

今天，我們就來看看，蘇州目前的案名都有哪些特色。

英雄所見略同系列

每個開發商都有自己的代表系作品，比如旭輝的高端鉑悅系，案名都帶有“鉑悅”：蘇州第一座鉑悅就以“鉑悅府”為名，接着就是鉑悅犀湖，然後是今年初的“錦麟鉑悅府”和剛剛入市的“鉑悅湖前”，因為具有非常鮮明的産品識别度，所以在市場上，能夠輕易區别于其他開發商的項目，快速獲得關注。

鉑悅湖前示範區實景

無獨有偶，蘇州本土國企蘇高新集團也自成一派。但凡有蘇高新參與的項目，那麼大概率會以“xx瀾庭”或者“xx雲庭”做案名。目前蘇州“瀾庭”系作品有：荷瀾庭、山水樾瀾庭、運河鉑灣瀾庭、星翠瀾庭、海胥瀾庭、大悅瀾庭、前山瀾庭、獅子山瀾庭、和萃瀾庭、泊印瀾庭、雅樾瀾庭......

“瀾”字屬水，波光漣漪的水，“庭”有庭院的意思，“瀾庭”又和“蘭亭”同音，其中的美好寓意隻可意會不可言傳，以“瀾庭”為案名，也符合江南“小橋流水人家”的溫婉氣質。

除了“瀾庭”大軍，“雲庭”系列也是蘇高新的當家系列，雲庭系列目前在售的就有10盤，筆者真擔心，萬一安排男朋友去買山雲庭，男朋友一個不走心，買了悅雲庭，那可怎麼辦呦。

另外還有房企領軍大佬萬科，玉玲珑延續了“玲珑系”，國企中海拿出了兩座“閱”系，閱獅山和閱湖灣。相比較而言，本土國企蘇高新赢了，畢竟遍地“瀾庭”和“雲庭”也是硬實力的體現啊。

詩詞歌賦系列

有些項目開門見山、直奔主題，但也有些項目，名字契合蘇州的文化底蘊，一眼就看出其中的江南韻味。

比如：璞玥風華、燕回平門裡、棠前如苑、雲栖隐山、花鶴翎……聽起來就很有氣質，格調一下就上來了，讀出來朗朗上口，聽起來世家風範，除了金車寶馬，還有花前月下。

來自友鄰杭州的綠城集團，蘇州項目的案名也是充滿了江南風情：柳岸曉風、明月濱河、朗月濱河、明月江南，不論哪一個，都充滿了詩情畫意。

朗月濱河

筆者最喜歡的建發，項目案名當然貴氣有文化：園玺（備案名為：鳳起和鳴），聽起來就很大氣；春江泊月，圓月倒映碧波江上，泛起陣陣漣漪；雲錦灣，漫步傍晚錦緞雲霞......

春江泊月

還有朗詩，一部“飛鳥集”（公寓産品），一曲“樂府”，直接擊筆者的文青心，一座和風熙華，入眼即是和煦輕風徐徐拂過~

朗詩樂府

還有很多項目，案名都讓人眼前一亮，不得不感慨起名人的巧思與文采，值得細細品味其中的意境。

“XX府”系列

因為傳統文化的影響，我們潛意識裡将“xx府”和“王侯将相，達官貴人”相聯系。所以，放眼全國，每個城市都有“xx府”的項目，蘇州也不例外。據不完全統計，蘇州目前有60 的“xx府”，先給大家一個表看看：

其中一些案名筆者覺得寓意不俗，比如“樂府”“學府”“上賢府”，有一種繼承和發揚傳統的意味，夢回千年前，盛世賢才現；“長安府”似乎将人的思緒拉進李唐春秋，仿佛住在這裡的人不是李太白，就是杜子美。這些案名以“府”為名，又不帶銅臭味，立意還是很有文化内涵的。

但更多的“府”卻是跑偏了的，總覺得其中帶着些“壕氣”。筆者給大家挑三個：皇家首府，金科王府、太湖禦王府，是不是看着就很霸氣？

然而，在吳江盛澤恒泰集團打造的“豪門府邸”面前，我一時竟不知道究竟是皇家首府赢了，還是豪門府邸更勝一籌。

吳江項目：豪門府邸

類似于“金尊府”“豪府”這種，生活中提起，就彌漫着一股王霸之氣。以“xx府”為名，出發點原本是為了凸顯客戶的“圈層”，但用力過度，反而帶了些暴發戶的土氣，失去了原本的傳統文化價值。

當滴滴司機問你到哪兒，你回答：“送我去豪門府邸。”emmmm，這畫面，筆者已經尴尬得腳抓地摳出了一套三室一廳。

筆者以為，一個好案名，本身就是一個好廣告。案名更是房地産文化的表現之一。

然而目前的蘇州市場，還是被大、境、悅、和占據了高點，大同小異占據了主場，我們希望，未來落地蘇州的項目，不求現世的榮華富貴，不求江南的千年韻味。起碼，槽點少一點吧？

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