1社區入園大堂設計原則

大堂設計應以傳遞感情為理念，注重給居民帶來美的享受，創造出寬敞、華麗、輕松的氣氛。從住宅的形象定位，投資規模、建築結構等方面條件決定大堂的整體風格和效果，力求在住宅的每寸土地上都要挖金。

① 滿足功能要求

功能是大堂設計中基本、“原始”的層次。大堂設計的目的就是為了便于各項對居民的實用功能。

② 空間關系布局

大堂空間關系的布局要合理利用大堂的每一個局部，協調好局部與整體空間的關系，并通過對局部細節的打造映襯出對整體的要求，此外功能區劃分入區路線要通暢。

③ 環境比例尺度

根據項目整體風格定位設計大堂風格，風格設計中需要考慮考慮綠化的位置，比例多少。

④ 室内布置

為了符合業主們的尊貴身分與品味，空間主軸在于雍容華美的氛圍營造，并且運用光影變化、藝術點綴、高貴建材做出精緻的空間美學。

• 大堂内所設服務場所的家具及陳設布置、設備安排；

• 功能性應盡到更大化，盡量滿足人們不同的需求；

• 采光要通透明亮；

• 燈光渲染也是必不可少的，可以渲染烘托大堂風格特色；

• 大堂材質運用應注重環保因素；

• 保證大堂通風、通訊、消防安全等。

⑤ 打造風格與特色

設計時除理性分析外還應借助于形象思維。比如抓住建築結構、風格及大堂空間特點等因素，來确定設計主題，并以現代技術将其表現出來。

2社區大堂的設置方式

1、直接對外的社區大堂

直接對外的社區大堂我們也可以簡單分為兩類：獨立人行社區大堂、入口大堂與車行入口一體化。

獨立人行社區大堂

比如鄞州春風景裡獨立人行酒店式大堂，挑高的大堂、尺度十足的空間、大面屏落地玻璃……兼顧空間感和藝術調性。

實景圖

在這裡，業主們可以接待訪客，進行鄰裡交流，舉手投足間盡顯優雅品味。這樣的空間設計既有排面，也很實用，相當于業主的第二大超級客廳。

實景圖

沈陽龍湖·天奕酒店式大堂，入口懸挑處理，結合雨披燈光内透，把儀式感拉滿。

平面示意圖

在材質運用和細節上更是疊加出精緻感：落地階段對石材、不鏽鋼仿銅、彩釉玻璃曆經多次打樣比對，燈光反複調試，最終呈現出理想效果。

尤其大理石和仿銅不鏽鋼兩種材料的碰撞，古樸厚重中不失精緻婉約，看不到一絲傳統認知中的北方式粗犷。

入口大堂與車行入口一體化設計

小區入口大堂與車行入口一體化設計，不僅成為社區品質的必備因素之一，還是提高美觀和品質的更直觀做法。

比如天津融創·南開宸院酒店式社區大堂搭配地庫入口，業主歸家拐彎就下車庫，不必進入社區，實現完全人車分流。

莆田旭輝時代城，延用“微笑大堂“IP屬性，使得社區入口與建築主體渾然一體。外立面采用米黃色石材與香槟色金屬線條相互映襯，形成一個簡潔，識别性強的社區入口形象，不僅為客戶帶來流暢和諧的歸家體驗，更是呈現了一道靓麗的城市界面。

成都中海浣雲居，酒店式歸家儀仗，考究空間禮序，增設了車行落客環島和迎賓大堂，門樓挑高達9米，全玻璃幕牆打造，現代感十足。同時，寬達70米的風雨飄闆，全鋁闆和石材打造。

重慶龍湖 • 雲瑤玉陛一期匠心打造臻美入園大堂，其與樓棟立面有着相似的線條感，外形簡潔而保持一緻的精緻度。

嘉興萬科臻境雅園小區入口大堂與車行入口一體化設計。

效果圖

效果圖

2、社區大堂置于大門之内，豐富歸家層次感

先經過社區大門，再經過入園大堂，通過充滿設計感的入園儀式，融入動線社區大堂，服務、精細化社區分流動線，創造出體驗感和安全感兼備的歸家體驗。

遞進空間，鋪陳儀式感

天津中交·春風景裡結合社區大堂打造“三重進制”的歸家禮儀。

主入口“三進制”歸家動線示意

示範區鳥瞰實景

重慶龍湖美林美院社區性場所的歸家大堂中一級空間藝術水院是從城市空間到社區空間的遞進，二級空間接待大堂是社區外部環境到内部環境的過渡，三級空間電梯景廳從低标高平台到園區平台的轉換。

實景圖 來源：重慶龍湖

攝影：三棱鏡

淮安中海淮上景明苑，依托于入口大門和城市會客廳的服務，歸家路線已從單一流線，演變成多功能、多路徑形式。遊走、駐足、停留之間，讓人們忘卻城市的喧嚣，激發出對回歸恬淡栖居的想象與憧憬。

成都旭輝新津江山院通過線性處理方式将入口前場、社區大堂以及下沉會所有序串聯，通過空間的收放引導參觀體驗者的情感共鳴。

設計将整個場地作為展示面，通過點、線、面的形式将整個項目進行有機組織。示範區後續将作為社區面向城市的交往客廳，以恰到好處的建構手法，營造遊離于喧嚣之外的靜默姿态，展示一種優雅内斂的生活美學。

酒店式環島落客設計

歸家大堂利用環島形成酒店式落客區，讓居者乘車回家時可優雅停駐在廊架下面，實現無雨歸家抵達。讓居者在歸家的這一刻，沉浸身心的舒适和愉悅，為生活充盈自然的從容與舒心。

比如嘉興秀湖·華潤置地靜安府邸展現未來社區生活真實場景：酒店式落客與接待大堂（社區主入口大門、社區大堂）、水景庭院、泛會所……

建成階段功能及流線分析

進入社區，寬約60米高達6米豪宅氣度非凡的超奢門頭存在感十足，配合酒店式環島落客的設計，讓尊崇的儀式感油然而生。

酒店式落客前場，不僅貼心打造社區專屬會客廳，更為住戶提供惬意的休憩空間，盡顯高端居所的典雅品質，也讓回家成為一種尊貴體驗感受。

社區大堂實景

無錫崇安瀾庭壹号院，展示區前期為售樓處，後期為商業 禮儀性歸家大堂。入口精緻的酒店式環島無雨落客設計，儀式感和尊崇感十足。

蕪湖信達|萬科 樾江望入口精緻的酒店式環島無雨落客設計，宛如身在酒店，尊崇感十足。

實景圖

實景圖

社區大堂立面設計以涵碧樓風格為藍本，用深淺兩色的石材與香槟金色搭配，打造大區獨具一格的門戶昭示面，同時為住客營造尊貴的酒店式落客體驗。

實景圖

龍湖和城投共同開發的台州昱湖壹号，天圓地方的場景設置，每一步都是驚喜，每一步都充滿着深邃的文化内涵。

示範區現場圖

示範區現場圖

示範區現場圖

3精細化設計

①、高顔值

無論是人還是建築，顔值，都是留給别人的第一印象。高顔值的歸家大堂，可以讓回家變得更有儀式感。

天津融創·南開宸院，約700㎡酒店式歸家大堂，近9米的挑高，以玻璃幕牆體系打造，遠遠望去如一個晶瑩剔透的方盒子，十分搶眼。

腰線處的外挑雨棚，橫向跨度居然達到近50米，将歸家大堂和地庫出入口連為一體，氣度非凡。

大堂内設有接待前台、會客大廳、手推車存放、快遞集中收取等功能，保證社區的秩序與安全。而剩餘的面積，未來還可通過物業經營，實現咖啡吧、書吧等功能。業主可以在這裡接待客人、等候家人，也可一個人閑來無事喝杯咖啡小坐一會。

貴陽中海·印龍泉「酒店式大堂」示範區，這也是未來業主所見即所得的禮儀歸家入戶大堂。大面積玻璃幕牆設計，輕盈靈動，與湖交輝，呈現波光粼粼。

入口處擡頭竟有一個星空頂棚，繁星在穹頂之上閃動，奇幻而瑰麗。

大堂主背景牆靈感起源于魚躍龍門，中海·印龍泉選用造價高昂的石材，曆時2個月高難度打磨，形成精緻動人的石材水波紋。

接待台的背面，同樣是9米通高牆體，石材仍被精細地打磨成波紋形，重要的是，在牆面上有一群飛魚，在磅礴氣勢中增添了美感與柔和。

濟南龍湖·天奕入口大堂，首先映入眼簾的是濟南首家以LVMH白馬莊園酒店風格定制打造的碧玉流水大堂，寬度達到25米，高度達到8.6米，恢弘大氣。進口海藍寶石搭配香槟色拉絲仿銅的材質，經過36道鍛造工藝，造價不菲，也給初入賓客留足了華麗的印象。

濟南龍湖天越是龍湖天字系産品裡一個雙精奢酒店入口大堂的樓盤，規格之高。

其中，南向入口大堂以康萊德酒店為标準打造，其中高5米，寬18米，規格之高開國内之先河。

大門前開敞式天井空間配上藍鑽石材水景雕塑，形成四水歸堂的布局，寓意水聚天心，四方之财如同天光水流，源源不斷地彙入。

北向社區入口大堂采用同樣标準打造，9米寬，7米高，這一高度，在濟南也不多見。并且大門石材上還有百達翡麗刻絲工藝的紋飾細節處理，僅在門框處就經過36道工藝的打磨，既凸顯美感，又不失磅礴大氣。

②、造型有特色、有記憶點

沈陽萬科北宸之光社區大堂，作為社區面向城市的交往客廳，項目采用具有中國傳統文化符号的“折扇“為設計元素，造型沿着整體弧面展開，以大開大合之勢将建築兩翼向四周生長展。

體塊生成

示意圖

7m的懸挑雨棚，由裡向外逐漸卷起，輔以精美的網格亮化設計，完整覆蓋入口處的泊車空間，以敞開姿态、溫馨光影保證居民們無風雨入園，為人們帶來歸家的第一聲問候。

同時通過曲面的抑揚關系突出形體的純粹與飄浮之感，以自然流淌的弧線将建築體量輕輕托起，打造雲上輕閣的缥缈意境。

深灰色的鋁闆銳利有力，通透的玻璃展現生機，再配上弧形的雨棚，既有堅硬，又有柔軟，給人以高雅氣質。

北京端禮著酒店級的歸家主入口，整體鷗鹭式的藝術造型，豎向線條配合燈光漫反射，很有高級感。

效果圖

天津農墾·含章雅著昭示性“人”字形屋脊的社區大堂。

農墾·含章雅著效果圖

③、串聯、歸集動線

藍城 春風江山陌上花開精心雕琢高标準的酒店式歸家大堂，優雅的現代風格、精湛的建築工藝，築就銜接繁華世界與山水雅緻的歸家儀式感，串聯起入口庭院、中心花園、頤養配套等公共空間，形成禮序景觀中軸，禮獻每一位歸家之人。

陌上花開實景圖

陌上花開實景圖

陌上花開實景圖

石家莊龍湖·天奕歸家就像入住奢華酒店，打造歸家酒店化體驗，并串聯多種歸家場景。

示意圖

義烏美的雲潮府社區大堂設樓梯通往地下室，經過下沉庭院架空活動空間，到達地下大堂，業主實現無風雨歸家。

義烏美的雲潮府項目實景

④、以人為本，呈現一個有溫度的社區空間

沈陽萬科北宸之光社區大堂内設有物業服務前台，提供貼心服務，并設有兒童活動區、快遞收納等，兼具美學儀式感與生活功能性。光滑的大理石地面、深灰色金屬鋁邊框，輔以強烈既視感的星空吊燈，呈現了富麗璀璨的大堂空間。

在這裡，承載着歸家的第二道溫暖，為疲憊的歸家者們帶來一分溫度與感動。

星空吊燈

兒童活動區

快遞區及拆包區

天津融創·南開宸院歸家大堂内部，設置接待前台、會客大廳、手推車存放、快遞集中收取、咖啡吧、書吧、兒童玩樂等豐富的功能區。便捷與安全的同時，接待朋友到訪，歸家休憩片刻，在這裡能讓你感受歸家的溫暖和禮遇。

實景圖

社區入口是美的置業社區底盤升級的重點，主張社區大堂承載更多的業主生活場景：物業服務、收取快遞、網約車候車、無風雨歸家路線、業主活動，并引入經營業态提升服務，設置社區團購品放置區，賦能社區商業。

邯鄲美的公園天下社區大堂集成西西弗書店、快遞外賣存取和物業服務，一站式解決業主多個使用場景。

邯鄲美的公園天下實景

萬科将特色物業服務融入歸家動線之中，社區大堂涵蓋樓棟管家、設備維修、生活繳費、社區便民服務等，還配備公用電源插口等便捷服務設施，提供共享辦公場景，另外對機動車、出租車、非機動、外賣、快遞、人行等功能流線的精細規劃，保障流線的井然有序。

上海萬科四季都會 月城西 效果圖

上海萬科四季都會 月城西 歸家大堂平面示意圖

結語：

在曆遍世界萬境後，對于品質、品味及設計的關注與之前有很大不同，居住魅力亦不僅在于舒适的建築空間，更在于與居者身份相匹配的生活方式，以及對塔尖圈層生活标準的不妥協。各大地産從業主基本需求出發，正在營造更高層次的生活。

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