◎南通房談（ID：NTFT2018）

編輯&美編 | 燦又璨

校對 | 小白

昨日（8月28日），中創區金鷹世界商業部分詳細規劃終于曝光，南通将再添一座新地标！

今天我将項目最新信息分享給大家：

1、塔樓最高建築高度249米！南通金鷹世界超級購物中心&濱水街區詳細規劃重磅出爐！

2、優勢明顯！項目位處中創區，以獨有形态填補南通超大型商業空白！

3、住宅去化驚人！預計于10月加推292套精裝房源，放風價約2.9萬/㎡！

1、塔樓最高建築高度249米！南通金鷹世界超級購物中心&濱水街區詳細規劃重磅出爐！

昨天下午（8月28日），南通市行政審批局發布了CR19003地塊項目功能區一A1-A4地塊規劃公示，其中含金鷹世界購物中心、濱水街區的詳細規劃。

根據公示信息，A1#-A5#用地面積116188㎡，總建築面積896609㎡，地上建築面積約640284㎡，其中，商業面積約209830㎡，辦公面積195964㎡，酒店面積45347㎡，服務型公寓面積97290㎡，車位數5016個，塔樓最高建築高度249米。

A1#-A4#用地面積83347㎡，總建築面積約467089㎡，地上建築面積約312305㎡，其中，商業面積194950㎡，辦公面積52879㎡，車位數3413個，塔樓最高建築高度49.45米。

2、優勢明顯！項目位處中創區，以獨有形态填補南通超大型商業空白！

金鷹世界作為中創區目前最大的待面世的商業綜合體，位處中創核心位置。

整個項目業态涵蓋3棟超高層建築，有約28萬㎡的住宅、21.9萬㎡的大型購物中心、約4.5萬㎡星級酒店、約10萬㎡高端公寓、約10萬㎡高端辦公。

中創區内各項目示意圖

據銷售介紹，五星級酒店 5A甲級寫字樓 loft/超大平層的設置，整體開發工期6年，開發順序為一期住宅、商場、二期住宅、商場主體結構封頂後賣第三期、超高建成。項目六個地塊地下相連接，相當于一個環路系統直通地鐵一号線居美路站。

項目整體集商業水街、商業MALL、教育健康産業、藝術中心、酒店、公寓、寫字樓、住宅為一體的超大型城市綜合體，充當着城市生态鍊的角色，商業自持，定位服務于南通六縣一市，規模最大，最高端的商場，實力強勁。

3、住宅去化驚人！預計于10月加推292套精裝房源，放風價約2.9萬/㎡！

金鷹世界住宅部分金鷹尚府已于6月底首開296套精裝高層，均價28300元/㎡，戶型面積段為118㎡、138㎡、158㎡、178㎡，共計1267人參與搶房，首開全部賣光，狂賣11個億！

金鷹尚府首開現場

據尚府銷售透露，二期預計将于10月加推，預計均價比一期略漲，約2.9萬/㎡，加推樓棟為3#、5#、6#、7#，戶型面積118-178㎡，共計292套精裝房源。同時二期也将推出30%的人才優先選購房源。

金鷹尚府的火爆去化可以預見大家對于金鷹世界的期待和認可，坐擁地标級建築，南通隻此一家，尚府二期加推也必将去化喜人。

項目部分戶型圖：

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