南甯最便宜的出租房150元-tft每日頭條

南甯最便宜的出租房150元

生活更新时间:2025-01-11 07:46:05

近日，南甯一套房子拍賣吸引了不少人的關注。這套房子位于南甯市著名學校南甯二中新民路校區附近，是廣西廣播電影電視局内的一套步梯老房子。房子面積隻有73平，最終這套房子以113.8萬元成功拍賣出去。

南甯最便宜的出租房150元（南甯二中附近一套帶租20年的老舊小房子拍出113.8萬元的高價）1

南甯最便宜的出租房150元（南甯二中附近一套帶租20年的老舊小房子拍出113.8萬元的高價）2

南甯最便宜的出租房150元（南甯二中附近一套帶租20年的老舊小房子拍出113.8萬元的高價）3

南甯最便宜的出租房150元（南甯二中附近一套帶租20年的老舊小房子拍出113.8萬元的高價）4

這套房子有幾大特殊情況，一個就是離南甯二中新民路校區，一個就是房子比較老舊了，最後一個就是這套房子目前是已經被原來的房東出租去了，而且出租的時間非常，長達20年，從2019年1月25日起至2039年1月25日止，也就是還有十幾年的租期，這個房屋的租金每個月3000元，每三年遞增5%。不考慮租金的上漲，競得者接下來的17年，還可以收租六十多萬元。

不過，參與競拍的人，估計不是考慮自己住或者收租金，可能更多的是考慮了周邊優質的教育資源。這套房子除了靠近南甯二中新民路校區外，旁邊還有一所南甯市紅星小學以及南甯市第五幼兒園。可以說是從幼兒園到初中一條龍的教育資源。

南甯最便宜的出租房150元（南甯二中附近一套帶租20年的老舊小房子拍出113.8萬元的高價）5

最終這套房子吸引了11個人報名競拍，起拍價84萬元，經過135輪的加價後，以113.8萬元成交，溢價率高達35.5%，每平方米價格15589元，這個單價比南甯市很多新建商品住宅價格都要高。

南甯最便宜的出租房150元（南甯二中附近一套帶租20年的老舊小房子拍出113.8萬元的高價）6

值得注意的是，這是這套老房子此前發布過三次拍賣公告，但是前兩次在有人報名競拍的情況下，中止了拍賣，第三次拍賣的時候，起拍價105萬元，但是沒有人報名而流拍。

南甯最便宜的出租房150元（南甯二中附近一套帶租20年的老舊小房子拍出113.8萬元的高價）7

估計大家都想撿便宜，誰知道最後一次拍賣有這麼多人報名競拍，最終競得者得多花了近十萬元。

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