長沙的二手房小區有幾千個，每個小區都有屬于自己的特點，關于這些小區，哪個是長沙人最想買的呢？

今天，我在貝殼找房網上看到，長沙近一周熱搜小區top10榜單已經出爐，分别位于嶽麓區、開福區、雨花區，我們一起來分析下這些小區有什麼特點。

• top1：钰龍天下
• top2：北辰三角洲
• top3：萬科金域華府
• top4：恒大華府
• top5：旭輝藏郡
• top6：融科東南海
• top7：恒大雅苑
• top8：金茂梅溪湖
• top9：江山帝景
• top10：旭輝禦府

從以上這些小區可知，長沙人最想買的小區主要分為三類：擁有優質教育資源的學區房、品質小區、性價比高的剛需盤。

擁有優質教育資源的小區

以钰龍天下、北辰三角洲、恒大華府、旭輝藏郡小區為代表，這幾個小區有一個共同點“擁有優質的教育資源”。

钰龍天下所劃分的學區是麓山國際 長郡雙語中學，吊打長沙一衆樓盤，深受家長們的喜愛，近一周搜索量472，位居榜單TOP1；

钰龍天下作為比肩八方小區的存，在二手房市場上深受家長追捧，成交周期短、價格高，在長沙二手房市場冷清時，依舊表現不錯。2013年钰龍天下的價格僅5888元/㎡，現在價格直逼3萬/㎡，得益于其優質的教育資源。

不過，不是為了學區，小編不建議其他購房者購買哦。

钰龍天下

北辰三角洲是清水塘 長雅中學的組合，作為長沙有名的網紅盤了，位居榜單TOP2。

地段不錯，享受北辰、湘江世紀城商圈，再加上地鐵1号線北辰三角洲站，周邊生活氛圍濃厚，配套設施齊全，唯一的問題就是容積率高，擡頭就是密密麻麻的高樓，介意這一點的要慎重考慮。

北辰三角洲

恒大華府所劃分的學區是麓山國際，而旭輝藏郡是博才卓越小學 長郡雙語，這些小區跻身長沙最想買的小區top10 也不意外了。

品質小區

以萬科金域華府、融科東南海為代表，分别位于top3和top6。

萬科金域華府二手房目前挂牌均價為13495元/㎡，周邊交通便利，距離地鐵5号線雨花廣場站僅100米左右，距離城際鐵路香樟路站約500米，距離地鐵2号線沙灣公園站約2.2公裡，出行方便。

周邊的商業也很豐富，有萬科自帶的金街，距離大型商場通程喜樂彙僅800多米，周邊還有喜盈門範城、保利mall，日常購物還是很方便。

再加上萬科的物業、小品的品質，在二手房市場表現也不錯。不過，小區部分樓棟臨近高架橋，有噪音。

萬科金域華府小區綠化

融科東南海作為長沙搜索量top6的小區，内部的居住品質和管理還是不錯的。

目前小區二手房挂牌均價12336元/㎡，内部環境不錯，自帶遊泳池和沙地，大草坪，平常經常有老人帶着小朋友在裡面玩；第一太平物業，人車分流，安全性和隐私性都很強。

再加上居民大部分是民政學院的老師，素質高。還有一條商業街，滿足基本生活的需要。

小區最大的問題就是位置一般，無地鐵，出行隻能靠公交，而韶山路都堵車不方便。

融科東南海

性價比較高的剛需小區

以恒大雅苑、江山帝景為代表的性價比較高的剛需小區。

小編把恒大雅苑放在性價比高的剛需小區是基于這個榜單樓盤的分類，實際上該小區在闆塊内也屬于品質小區，目前挂牌均價為11990元/㎡，小區内配備多個人工湖、園林、會所，綠化環境好居住環境舒适，周邊還有月湖公園、世界之窗，遊玩有去處。

值得注意的是，恒大雅苑橫跨兩個地鐵站即地鐵3、5号線月湖公園北站和地鐵5号線白茅鋪站，出行便利。

遺憾的是，周邊沒有大型的商業，購物不便利。

恒大雅苑小區實景

江山帝景作為含浦闆塊性價比較高的剛需盤，目前二手房挂牌均價10277元/㎡，新房在售毛坯洋房，均價13400元/㎡。

江山帝景近幾年一直比較火，主要的優勢在于其優質的教育資源，博才白鶴小學 博才實驗中學，值得注意的是初中屬于穩定成熟的二類初中，排名在前10左右。且價格在一萬左右，算是較便宜的優質教育大盤了。

此外，周邊店子業态豐富，可滿足日常需求，闆塊内最大的短闆是短期内沒有地鐵。

江山帝景

以上就是近一周内，長沙搜索量排名top10的小區，小編個人覺得這些小區各有優缺點，适合不同人群，你覺得這些小區如何？歡迎在評論區留言讨論！

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!