2022年2月25日，濰坊市人民政府辦公室公布《濰坊市市區集體建設用地和集體農用地基準地價》（濰政辦發〔2022〕2号），小編整理了濰坊市2022集體農用地和集體建設用地基準地價，不妨來了解一下！

一、濰坊市2022集體農用地基準地價

根據濰政辦發〔2022〕2号文件内容，濰坊市市區集體農用地基準地價表如下：

1.經營權

一級：28.5元/㎡，1.9萬元/畝

二級：24元/㎡，1.6萬元/畝

三級：19.5元/㎡，1.3萬元/畝

四級：12元/㎡，0.8萬元/畝

2.承包經營權

一級：45元/㎡，3.0萬元/畝

二級：36元/㎡，2.4萬元/畝

三級：30元/㎡，2.0萬元/畝

四級：24元/㎡，1.6萬元/畝

基準地價内涵如下：

1.基準日

2020年1月1日。

2.基準用地類型

耕地。

3.土地權利年期

30年。

4.耕作制度

冬小麥—夏玉米，一年二熟。

5.農田基本設施狀況

宗地外道路通達且有水源保障，宗地内平整，田塊大小适中、形狀規則，有基本的灌排設施，田間道路密度适中。

二、濰坊市2022集體建設用地基準地價

根據濰政辦發〔2022〕2号文件内容，濰坊市市區集體建設用地基準地價表如下：

1.商服用地

一級：645元/㎡，43萬元/畝

二級：510元/㎡，34萬元/畝

三級：420元/㎡，28萬元/畝

四級：330元/㎡，22萬元/畝

2.宅基地

一級：180元/㎡，12萬元/畝

二級：144元/㎡，9.6萬元/畝

三級：114元/㎡，7.6萬元/畝

四級：90元/㎡，6萬元/畝

3.工業用地、公共管理與公共服務用地2類

一級：255元/㎡，17萬元/畝

二級：225元/㎡，15萬元/畝

三級：195元/㎡，13萬元/畝

四級：165元/㎡，11萬元/畝

4.公共管理與公共服務用地1類

一級：480元/㎡，32萬元/畝

二級：390元/㎡，26萬元/畝

三級：315元/㎡，21萬元/畝

四級：255元/㎡，17萬元/畝

基準地價内涵如下：

1.基準日

2020年1月1日。

2.土地用途

商服用地、工業用地、宅基地、公共管理與公共服務用地1類、公共管理與公共服務用地2類。

3.土地開發程度

一、二級地“五通一平”(包括通路、供水、排水、供電、通訊和土地平整)；其他級别“四通一平”（包括通路、供水、供電、通訊和土地平整）。

4.土地使用年期

商服用地40年，工業用地、公共管理與公共服務用地50年，宅基地為長期。

以上就是關于“濰坊市2022集體農用地基準地價”的介紹，自2022年3月28日起施行，有效期至2027年3月27日。

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