如今房屋的價格高不可攀，很多人都還沒有買房，想要買一套屬于自己的房子不是一件容易的事情，一套房子少則幾十萬，多則上百萬甚至上千萬，購房者想要買房至少也得花幾十萬的首付，還需要經曆長時間的還貸，因此很多購房者會選擇購買比較便宜的安置房，安置房可以進行買賣嗎？買賣安置房有什麼風險？

安置房可以進行買賣嗎？

在二手房交易市場中存在着很多安置房，假如拆遷安置房獲得了房産證，并且沒有規定限制對外出售，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什麼區别，這樣的安置房可以買賣。現今市面上挂牌的拆遷安置房往往沒有取得産證，或者是剛剛取得産證不符合政策規定，無法買賣。

買賣安置房有什麼風險？

雖然現在購買安置房的人有很多，但是購買賣安置房也是存在一定風險的，那麼買賣安置房有什麼風險？

1、價格風險

很多安置房在進行買賣的時候隻是簽訂了拆遷安置協議，房子尚未完成交付。由于從訂立安置協議到房屋交付，中間間隔時間長、變化大，特别是價格不斷上漲，到交房時的價格可能相差近千元，這樣一來拆遷戶就會覺得自己的利益收到了損失，因此拒絕交房或者要求漲價，最終導緻雙方的矛盾加劇，引起訴訟。

2、政策風險

根據相關的規定和政策：因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋産權雖屬于個人所有，但在取得所有權的一定期限内不能上市交易。

3、人為因素

大多數拆遷安置房都存在着房屋的共有人，而共有人也是房屋交易中風險的制造者，他們找合同的漏洞逃避法律責任追求己方利益，或為合同的履行設置障礙。而拆遷房買賣合同在訂立時來源就很明确了，權屬也清楚，如果拆遷戶主張合同無效，那麼這種行為是違背誠實信用原則的，會給安置房買賣帶來風險。

4、産權的風險

有些拆遷安置房是沒有房産證的，即便是有房産證但在5年内限制轉讓，從簽訂合同到将來辦理産權轉移的時間漫長，不确定因素有很多，無産權的拆遷安置房可能因其他原因導緻無法辦理産權證。調查清楚房屋征收拆遷前的産權性質，如果該房屋拆遷前具備合法的産權證，隻是拆遷後開發商沒有及時的辦理，但是隻要有征收協議書，雖然出現一些不可避免的麻煩，但日後還是可以辦理産權證的。

以上就是安置房可以進行買賣嗎，以及買賣安置房有什麼風險的相關内容，雖然房産交易中會存在一定的風險，但是相對于商品房來說，購買拆遷安置房的風險更大，所以購房者在确定要購買安置房之前要搞清楚當地政府的政策，雖然商品房的價格會比較貴，但是安全性還是要高一些，小編還是建議大家最好購買商品房。

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