近些年來，loft公寓廣受年輕人青睐，想必不少人都曾幻想過自己住在loft公寓裡的情景，于是為了能擁有一套理想的住房，大家都在努力攢錢，但是入住loft究竟好不好呢？我們不妨聽聽過來人的居住感受，了解之後再做決定不遲。

先來看優點：

第一，優化空間

loft公寓層高較高，所以在裝修時将有很大的發揮餘地，即便現在常見的多是小戶型房，但loft公寓空間劃分更為靈活，相比普通民用住宅，它的實用面積可能要更大一些，可以很好的提高空間利用率。

第二，設計感強

loft公寓有小複式的居住體驗，很多人買房後都會在裝修上下一番功夫，裝修風格幾乎可以用高級華麗來形容，可以很好的體現主人的審美水平以及個性喜好，在這樣的環境下生活，心情将更加舒暢，居住體驗十分新奇。

然而世上沒有十全十美的東西，loft公寓自身缺點也不少，如果想入手，建議大家提前了解清楚為好。

第一，空間相對狹窄

loft公寓層高基本能保持在5米左右，人們為了提高空間利用率，所以大多都是雙層設計，給人們一種十分寬敞的感覺，然而loft公寓實際占地面積較小，如果裝修不夠合理，那麼也很有可能出現空間狹窄的現象，壓抑感很強。而不少過來人也都反映過類似的問題，雖說二層主要是用來睡覺休息的，但是上來之後，絕大多數的人根本站不直，隻能貓着腰行動，非常不便，如果是個子比較高的人住，将非常憋屈。

第二，采光通風受影響

loft公寓玻璃數量多，面積大，而且很多都是落地窗，于是很多人就會覺着房間的透光性好，視野好，居住舒适度有保障，但這隻是待在一層的感受，上了二層你就會發現，房間的采光和通風效果将會大打折扣。因為要确保居住的安全性，所以很可能會受到防護欄或者牆壁的遮擋，如果處在陰面，那麼白天在家也是要開燈的，再加上二層的很多窗戶可能都是封死的，所以隻能通過一層通風，感受極其微弱，居住體驗存在很大缺陷。如果要安裝空調，那麼至少得兩個起步，否則無法兼顧兩個樓層，最終就是冬冷夏熱，非常糟心。

第三，商業性質的房産

loft公寓屬于商業性質的房産，購房者無法落戶，而且産權年限隻有40年，相比70年的住宅房，人們的居住使用期限大大縮水，而且日常用水用電等，都是按商業标準收費的，單價要比民用住宅高出好幾倍，而且一般情況下都不通天然氣，做飯非常麻煩，生活成本相當高，如果單純想買房自住的話，還是很不劃算的，剛需最好謹慎選擇。此外，商業性質的房産轉手稅費很高，如果你後期有換房打算，那麼想要轉手也是非常不容易的，最後很可能會砸手裡。

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