買房找中介中介需要做什麼?現在随着生活水平的提高和快節奏的生活，人們現在對于買房這件事來看，都習慣于找一件專業的中介公司來選購自己合适的房子，本人從事房産中介行業八年，今天給大家分享一下中介公司慣用的促銷伎倆，希望能對朋友們買房賣房會有所幫助，現在小編就來說說關于買房找中介中介需要做什麼?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

買房找中介中介需要做什麼

現在随着生活水平的提高和快節奏的生活，人們現在對于買房這件事來看，都習慣于找一件專業的中介公司來選購自己合适的房子，本人從事房産中介行業八年，今天給大家分享一下中介公司慣用的促銷伎倆，希望能對朋友們買房賣房會有所幫助。

賣房

從房主的角度出發誰都希望把自己的房子賣到一個合理的價格，不違心地說，多多益善，誰都希望能多賣一點，但是中介公司其實就是打一個心理戰術，同樣的房子，肯定是價格越低越好賣，同時也會有機會去吃“差價”，房主在挂自己房子的時候，中介公司也會把它們進行篩選，急售、不急、着急用錢、把他們這樣進行分為三六九等，然後再去匹配相應的客戶，說白了中介公司就是賺買方和賣方之間的信息差，如果房主的出售價格低于現在的市場價格，中介公司就會馬上跟房主簽一種《房屋委托協議》，最終目的意思是房屋的出售約定價格以上部分歸中介公司所有，其實這種協議在法律規定範圍是不允許的，但是這就是欺騙一些不懂法律的平民來百姓，但凡遇到懂法的房主，這個協議行不通，中介公司就會拿出第二套方案，軟磨硬泡想辦法分掉多賣的這一部分錢，最壞的結果是“五五分賬”，如果談不到理想結果，拿這個錢就會撕破臉誰也别賺。

買房

從客戶的角度出發，中介公司有一句名言叫做“甯可死在報價上，絕不死在談價上”，因為站在買方的角度來看，誰買東西都想得到一點優惠，占小便宜心理，往往客戶大部分都是一樣的想法，房價你給他多報兩萬，談單的時候在便宜兩萬，這樣就特别高興，但是你直接報低價，客戶都會在想要點優惠，這也是慣用的心理戰術，往往客戶就是這樣的心理，才會讓中介去多報價，甚至去“吃差價”。

買房要不要找“自己人”

我個人覺得除了自己的父母會真心對你，沒有什麼人對錢沒有興趣，既然選擇中介公司，那就找一個專業比較強的置業顧問帶你看房選房就行，沒有必要非得去找自己人，原因隻有一個，真正低于市場價的房子根本留不到顧客手裡，第一，真遇到着急用錢的房主，中介公司會出錢把房子先占住然後高價賣，第二，公司員工比較多，都是做這一行的，如果有低于市場價的房子，肯定是内部先消化，站在中介公司的立場，有時候，自己人的錢比外人的錢更好賺，因為這樣的“客戶”特别相信你。

并不是所有的中介公司都是這樣，在這裡隻是跟大家分享一下自己的經驗，在此也希望給大家一些建議，既然賣房選擇中介公司去服務，那麼我感覺就沒有必要去找熟人來參考意見，有時候把自己的主觀意識打亂，還有就是我們應該抱着一個心态，不求買到一個低于市場價的房子，隻要性價比高，符合市場價格，各方面自己都比較滿意，這才是最重要的。

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