電費糾紛物業強行斷電的處理方式有：協商處理、第三方調解、仲裁裁決、起訴判決等，《民法典》中明确規定了物業是不得通過斷電來催交物業費用的，具體情況下可以根據實際來合法的處理。關于電費糾紛物業強行斷電該怎麼辦的問題，下面小編為您詳細解答。

一、電費糾紛物業強行斷電該怎麼辦

1、電費糾紛物業強行斷電的處理方式有：

(1)業主與物業管理公司協商解決已經對業主、業主委員會及物業管理公司之間的權利和義務作出了明确規定，業主和物業管理公司可以依據有關的法律、法規以及管理規約和物業管理合同的規定，自願平等地進行磋商，進而解決管理糾紛。

(2)由第三人調解，這是指業主與物業管理公司可以将糾紛提交給第三人，由第三人來主持雙方進行協商，促成雙方在自願平等的基礎上達成調解協議。一般調解可分為民間調解、行政調解和司法調解三種，比如可以由物業公司所在地的人民調解委員會進行調解。

(3)提交仲裁機關仲裁這是指業主與物業管理公司雙方發生糾紛後，根據我國《仲裁法》第4條的規定，依照物業管理公司中的仲裁條款或者糾紛發生後自願訂立的仲裁協議，将糾紛提請有管理權的仲裁機構即物業管理公司所在地的仲裁委員會進行裁決以解決糾紛。

(4)投訴業主與物業管理公司發生糾紛時，業主可以根據規定向其所在地縣級以上地方人民政府房地産行政主管部門投訴。

(5)提起訴訟業主通過以上四種方式仍無法解決糾紛時可以将糾紛訴至法院或直接向當地人民法院起訴，請求法院依法行使審判權以解決糾紛。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百五十四條 【用電人的交付電費義務】用電人應當按照國家有關規定和當事人的約定及時支付電費。用電人逾期不支付電費的，應當按照約定支付違約金。經催告用電人在合理期限内仍不支付電費和違約金的，供電人可以按照國家規定的程序中止供電。

供電人依據前款規定中止供電的，應當事先通知用電人。

二、對于物業糾紛的規定有哪些

1、物業服務企業不履行或者不完全履行物業服務合同約定的或者法律、法規規定以及相關行業規範确定的維修、養護、管理和維護義務，業主請求物業服務企業承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任的，人民法院應予支持。物業服務企業公開作出的服務承諾及制定的服務細則，應當認定為物業服務合同的組成部分。

2、業主違反物業服務合同或者法律、法規、管理規約，實施妨害物業服務與管理的行為，物業服務企業請求業主承擔恢複原狀、停止侵害、排除妨害等相應民事責任的，人民法院應予支持。

3、物業服務企業違反物業服務合同約定或者法律、法規、部門規章規定，擅自擴大收費範圍、提高收費标準或者重複收費，業主以違規收費為由提出抗辯的，人民法院應予支持。業主請求物業服務企業退還其已收取的違規費用的，人民法院應予支持。

4、經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限内仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。

5、業主與物業的承租人、借用人或者其他物業使用人約定由物業使用人交納物業費，物業服務企業請求業主承擔連帶責任的，人民法院應予支持。

6、業主大會按照物權法規定的程序作出解聘物業服務企業的決定後，業主委員會請求解除物業服務合同的，人民法院應予支持。物業服務企業向業主委員會提出物業費主張的，人民法院應當告知其向拖欠物業費的業主另行主張權利。

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