交房驗房需要注意什麼?開發商會在收房之前向業主發放收樓通知單,大家在接到通知單後,首先應看清開發商約定的收樓時間,确定具體的收樓日期然後找出購房合同,仔細研究合同中的交樓約定,充分了解哪些标的物是開發商必須交付的、買家的權益有哪些等,接下來我們就來聊聊關于交房驗房需要注意什麼?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!
開發商會在收房之前向業主發放收樓通知單,大家在接到通知單後,首先應看清開發商約定的收樓時間,确定具體的收樓日期。然後找出購房合同,仔細研究合同中的交樓約定,充分了解哪些标的物是開發商必須交付的、買家的權益有哪些等。
在驗收房屋前要準備好各種相關資料,主要包括申辦産權證需要的原購房合同(契約)、各期還款單據(發票或用于換發票的收據)。如果是按揭購房的,還要帶上銀行貸款合同,還有購房者本人的身份證、常住人員照片、收樓通知書等。
在驗收房屋的時候,應要求開發商出示《建設工程質量認定證書》,索取《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房地産開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》,還有各種相關驗收表格。
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