本文分析一個地區的變遷——天津大胡同鍋店街附近。
天津大胡同鍋店街附近原本是一片非常親民、接地氣的市場,這片地區在近來經過了改造,改制之後的人氣流失比較厲害,本片地區已經俨然沒有了原本的濃濃的繁華氣息。
天津大胡同鍋店街本質上是一個民間形成的商業氛圍,而不是高大上的情況,如果要将其轉為高大上的風格,其實反而喪失了比較多的人氣,讓親民的市場也不複存在。
天津大胡同的位置如下所示。
天津大胡同位于紅橋區,也是一個海河南岸的地方,這裡面的估衣街、鍋店街原本都是非常著名的商業街。
下面就是改造中的天津大胡同鍋店街。
天津市鍋店街入口是一個比較有特色的牌坊,其效果如圖所示。
天津大胡同鍋店街這個地方原本有着非常濃厚的商業氣氛,這種氣氛并不是金碧輝煌、紙醉金迷、燈光璀璨,而是非常接地氣的。
天津市在提升整體形象上面,對一些商業區進行了改造,有的的确也取得了不錯的效果。不過,這個天津市鍋店街的确不是這種情況,反而造成了人氣的下降。
如果用新老的鍋店街做出對比,其實改造之後的人氣已經明顯不足,這裡面原本的經營模式就不是“高大上”的市場,如果隻是為了“高大上”而改造,反而讓地區的原本的優勢喪失了。
天津大胡同鍋店街附近的變遷也反映了改造過程中一個非常需要關注的地方,商業區有着自身固有的運行規律。
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