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被物業公司起訴不交物業費怎麼辦

生活更新时间:2025-01-24 05:29:28

被物業公司起訴不交物業費怎麼辦?我曾寫過一篇關于物業起訴業主不交物業費，該怎麼辦的問答，文章的主題是業主勝訴，遺憾的是有人不相信，有人質疑，還有人說我是在編故事為此，我隻有把事件的經過寫出來，供大家評論此文隻代表我們小區，因涉及到個人隐私，不便透露地址姓名，敬請諒解，現在小編就來說說關于被物業公司起訴不交物業費怎麼辦?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

被物業公司起訴不交物業費怎麼辦

我曾寫過一篇關于物業起訴業主不交物業費，該怎麼辦的問答，文章的主題是業主勝訴，遺憾的是有人不相信，有人質疑，還有人說我是在編故事。為此，我隻有把事件的經過寫出來，供大家評論。此文隻代表我們小區，因涉及到個人隐私，不便透露地址姓名，敬請諒解！

事情發生在我們小區，當時還沒有業委會，物業公司是房開下屬的子公司，這場官司的焦點在四個方面。一是剛交房時合同上寫的物業費是1.6元一平米，這個價位包含小區那些公共設施和服務項目？誰定的價？大家都不清楚，但業主不簽字就無法拿到鑰匙。後來才知道物業費包含小區綠化，而我們小區地理位置特殊，四周都是公路，别說綠化，人行道上連根草都沒有。業主就質疑物業費過高，物業說這是黃金地段，應該高，但黃金地段應該有黃金服務才對等吧？二是物業費在1.6元一平米的基本上，每年物業還要加收60元的衛生費，也被業主質疑是亂收費。三是電梯用了五年後出現嚴重故障，不能正常運行。物業的答複是，電梯生産廠家已破産，無法更換電梯主闆，隻有動用維修基金更換新電梯。電梯的使用壽命一般在十五年左右，五年就壞了，還不能維修，誰的責任？四是管理嚴重不到位，房層出現質量問題，地下停車場租金過高，業主家被盜車被砸，衛生不達标，保安大白天睡覺，電梯内樓道裡貼滿小廣告。和物業勾通多次，都是大事化小，小事化無，化到最後叫你發不起脾氣來，誰之過？

以上原因引起了業主的強烈不滿，就拒絕交納物業費，物業就起訴了一家業主。開庭前小區業主積極尋找和提供證據，開庭時盡量去旁聽，給應訴業主應有的支持。一審判決小區物業費從1.6元降到1.2元，業主勝訴。法院判決後物業不但沒有上訴，還撤離了小區。這是全體業主齊心協力，共同努力的結果！也為法院的公正判決點贊！

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