西安北二環萬達現狀-tft每日頭條

西安北二環萬達現狀

生活更新时间:2024-07-23 07:05:29

西安北二環萬達現狀?4月28日，東大街萬達新天地廣場比平時顯得格外熱鬧，一片旗幟飄飄，廣場的東北角挂滿了商家喊冤維權的白條幅這些商戶聚衆喊冤，誘因多為商場的物業管理和經營管理問題，下面我們就來聊聊關于西安北二環萬達現狀?接下來我們就一起去了解一下吧!

西安北二環萬達現狀

4月28日，東大街萬達新天地廣場比平時顯得格外熱鬧，一片旗幟飄飄，廣場的東北角挂滿了商家喊冤維權的白條幅。這些商戶聚衆喊冤，誘因多為商場的物業管理和經營管理問題。

　萬達一個新城市中心

在過去這幾年裡，萬達在各個城市的擴張速度很是迅猛，在商家心中隻要進駐萬達的商鋪就是銷量的一個保證。然而，在高速擴張的同時，各種問題也接踵而至。位于西安東大街的萬達新天地廣場，萬達将要面臨運營之困，不僅進駐萬達商家越來越少，人們普遍不滿萬達隻重銷售不重招商運營，不管原有業态的做法。曆時半年已久，如今其運營并無好轉，更升級為商家集體叫屈喊冤之地。

黃金時段入座率不高

晚上黃金時段，特意來到三樓的餐飲區，發現上座率很低，個别商戶幾乎沒有顧客光顧。據商場的商戶介紹，“自己是第一批入駐萬達新天地的，當時所交押金至今未退還，經營狀況很差，現在的營業額數字每個月仍然隻是一個期望值，而且三樓每逢下午漏雨情況十分嚴重，最近又漲了物業費用有可能是此次事件的直接誘因。”對此，業内也紛紛發出評論表示，業主和商戶的期望值過高，而實際往往沒有達到預期值。

萬達新天地空鋪現象嚴重

萬達新天地金街的人流量整體都十分稀少，共有160個左右鋪位許多商鋪幾乎無人光顧，一眼望去，呈現一翻“空鋪”的景觀。再加上政府部門為進一步延續和提升東大街的商業氛圍，穩定東大街商業核心地位，正在進行大規模的綜合改造。而萬達新天地正好處于東大街改造及地鐵四号線施工階段，受外部施工環境的影響，造成人流、車流量都較低，在這種内憂外患下導緻使商戶紛紛落荒而逃。

東大街萬達新天地項目，萬達隻是承建并非自持經營，後期的運營管理并不是萬達親自操作。因而萬達隻是憑借萬達的品牌和東大街黃金地段，導緻堪稱當年西安最貴商鋪之一。對于進駐商家并為進行統一的管理，使得裝修進程一直在延續，物業管理跟不上，空置率較高，才會出現現在的運營慘淡。

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