拆遷安置農民有哪些訴求?案 由：房屋糾紛指派單位：天津市紅橋區法律援助中心，接下來我們就來聊聊關于拆遷安置農民有哪些訴求?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

拆遷安置農民有哪些訴求

案 由：房屋糾紛

指派單位：天津市紅橋區法律援助中心

承 辦 人：天津北洋律師事務所律師 陳慧賢

案情簡介：受援人葛某，男，1935年生人，殘疾人、低保戶，家住天津市紅橋區丁字沽十二段某房屋(系本案訴争房屋)。案外人袁某與第三人曲某簽訂房屋買賣協議書，購買上述訴争房屋。2007年1月，袁某将房屋交付給天津市紅橋區小夥巷拆遷指揮部。該拆遷指揮部與第三人曲某簽訂房屋轉讓協議，收購訴争房屋。2007年8月，天津市某拆遷有限公司與原告葛某簽訂了關于天津市紅橋區清真巷*号的《天津市房屋拆遷安置補償協議》，将訴争房屋安置給受援人葛某。葛某一直使用該房屋至今，始終未能辦理過戶手續。葛某在萬般無奈之下，經人介紹來到紅橋區法律援助中心尋求幫助。中心了解該情況後，迅速為葛某辦理了法律援助手續，并指派天津北洋律師事務所律師陳慧賢承辦此案。

承辦過程：陳律師接案後仔細分析案情，查閱了有關法律法規，并與當事人深入溝通後，認為應以天津市某拆遷有限公司、第三人曲某為被告進行起訴，要求将訴争房屋産權變更至受援人葛某名下。

2015年5月4日，紅橋區人民法院立案受理了原告葛某與被告天津市某拆遷有限公司、第三人曲某間房屋拆遷安置補償合同糾紛一案，依法由代理審判員苗某适用簡易程序公開進行了審理。

本案在審理過程中，陳律師考慮到受援人實際情況，為減少訴累，最大限度維護受援人合法權益，在征得葛某同意的基礎上，積極配合人民法院進行調解工作，經過反複溝通協商，最終調解結案。

承辦結果：雙方當事人自願達成協議：一、坐落于天津市紅橋區丁字沽十二段的某房屋歸原告葛某所有，被告天津市某拆遷有限公司、第三人曲某于2015年12月27日前配合原告辦理産權變更手續，相關費用由被告天津市某拆遷有限公司承擔；二、被告天津市某拆遷有限公司于2015年12月27日前一次性給付第三人曲某經濟補償50000元；三、原告葛某于過戶手續辦理完成5日内一次性給付第三人曲某經濟補償2000元；四、其他無争議。調解結束後，葛某很快就辦理了過戶手續，葛某對法律援助中心及律師提供的幫助表示十分感謝。

案件點評：拆遷安置問題一直是我國法律事務中矛盾糾紛較多的方面，本案中，葛某和拆遷單位已經達成拆遷安置協議，但動遷方未按協議在規定的日期内幫助葛某辦理房屋過戶手續。由此可知，房屋拆遷單位的行為屬違約行為，葛某提出的是合法訴求，應當受到法院支持。在本案中援助律師積極辦案，運用專業知識為受援人努力争取最大利益，最終在法庭主持下以調解方式結案，體現了援助律師的敬業精神，有效維護了受援人合法權益。

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