房子可以說是我們家的寄托，很多朋友在買房之前多多少少都會自己去了解一些購房相關的知識，現在的網絡非常的方便，在網上也有很多購買房屋的朋友們相互交流的購房經驗，不過這些經驗中有些是實用的，有些還需購房者自己去判斷，今天小編就來講講，看房子需要注意什麼呢？小編教您買好房必學的幾招技巧！

1、注意看房時間

很多朋友看房子都喜歡挑選一些天氣比較好的日子去，這對于個人而言，天氣好确實心情也比較好，大家也更願意出門一些，但各位在看房的時候還是要注意一下時間的問題。小編建議大家可以選擇在一個下雨天去看房，下雨時，大量的雨水就是對小區排水設施很好的檢驗，購房者在小區内觀察的時候可以看一下排水是否暢通。另外在室内觀察的時候還要注意看牆面是否有水流淌的痕迹等。

2、注意看采光

下雨天的時候看室内的采光也是個不錯的選擇，因為下雨天的時候，沒有陽光的照射，如果在這種天氣下，室内的光線還不算是非常的陰暗，那麼在天氣好的時候，室内的采光條件肯定也非常的好。另外大家在判斷室内采光條件的時候，還可以結合我國所處的地理位置來看，選房的時候，大家可以按照南向、東南向、東向、西南向、北向、西向的順序買房。

3、注意隔音效果

不管是短期過渡還是長期生活，住房的環境對我們的生活影響非常的大，特别是現在的大城市，噪音污染特别嚴重。大家在看房子的時候還要注意房子周邊有沒有相隔比較近的噪音源，室内的隔音效果如何。隔音效果不好，私密性就比較差，還會影響到業主居住的舒适度。想要了解房子的隔音效果如何，可以選擇在休息日或者是晚間去看房。

4、注意周邊交通

出行都要考交通，房子周邊的交通是否方便就很重要，大家去看房的時候可以乘坐公共交通工具前去，實地感受一下小區的交通如何。除了自己現在居住的地方到房子所在地的交通，還要注意考察房子距離工作地點、與朋友居住地點相距、父母親戚遠近，以及前往商業街、娛樂休閑場所耗費的時間長短。這些都是我們生活中必不可少的一部分。

5、注意戶型

戶型可以說是一套房子的靈魂，一套房子的格局規劃好不好，關鍵看戶型，房屋的戶型好壞還會影響房屋的價格，所以現在的開發商出售房子時，都會講戶型好的房子價格定得高一些。戶型關系到房屋的舒适性、功能性、合理性、私密性、美觀性和經濟性等，大家在看房子戶型的時候，着重看一下房子的整體結構以及房屋的實用面積。

以上就是關于看房子要必備技巧的介紹了，買房子是我們人生中非常重要的一筆消費，這筆費用對于大多數的家庭來說都不是小數目，所以大家在看房子的時候一定要細心一些，多花點時間去實地考察一下，多看幾套房子對比一下，這樣才能選到更合适的房子。

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