專業點評

西郊豪宅區中，綠化率高達70%，市區0.6的容積率，地中海浪漫風情的各異建築群-噴泉大草坪，戶戶看景，低密度平墅等。

"大隐于市，小隐于野“，僅56戶精英，典型的小而美豪宅，在整個西郊，青溪路上的鼎邦已屬頂級，每個戶型足夠三代人隐居于此，目前業主大多為香港、台灣、新加坡等境外精英為主。

如果對戶型不是特别在意，喜歡天天綠樹美景，藍天白雲，喜歡藝術，安靜的氛圍，鼎邦在周邊基本沒有替代品（柏仕晶舍，腹地禦西郊，朗詩新西郊等大平墅）。

在周邊的平墅中，鼎邦戶型相對比較大，總價相對高一點，相比較整個西郊的“左鄰右舍”，鼎邦是最低級的入門之一，3000萬-4000萬左右買套3-5房，優勢很大！旁邊檀宮、西郊青溪花園、明苑别墅、西郊一品等價格都在5000萬上級别！

小區基本介紹

她，是亞洲唯一一座有聲、有色、懂得呼吸、會唱歌、會思考、有情緒的綠洲園林社區 ，0.6的容積率，讓你在城市裡和自然靜谧相處，讓心靈、身體、和綠色相濡以沫。

鼎邦麗池，一座世外桃源，位于青溪路近仙霞路口處，毗鄰國賓道，與周圍的明苑、檀宮、創世紀别墅等，一起組成國賓館的配套高檔樓盤。

上海第一個園林設計完整移植巴厘島平墅項目，更多熱帶植物，西班牙風情建築外立面，仿佛置身海灘度假村，不用去巴厘島，繁華的上海灘一樣可以享受輕松愉悅。

【小區會所】

小區擁有VIP會所、健身房、室外遊泳池、網球場等，讓您真正擁有一個舒适幽雅的悠閑活動場所。

【小區環境】

小區共10個樓号，戶戶都配置電梯，附贈地中海風情的大陽台，陽台外一衆地中海風情的綠色景觀和泳池，身臨其境，猶如置身聖托裡尼島上。

任憑時間的流逝、任憑浮世的喧嚣，這裡與世無争、這裡安靜和諧、這裡靜谧溫馨。

小區建築采用地中海風格，一步一景，無論向那個方向望去，都是一副絕美的圖畫。

小區依坡而建，白色房屋，木色門窗，其間還點綴着或紅、或黃、或粉的花海，高高低低，錯落有緻。

小區戶型介紹

小區共有56戶公寓組成，它打破了原有公寓的世俗特點，每戶的廳、卧室都特别大，房型正氣，戶戶都能看到植物；每家都帶地下車庫和地下儲藏室；超大的景觀露台，戶戶依景而建，小區環境幽雅，私密性高，境外人士和成功人士居住多。

小區周邊配套

周邊交通

距離10号線龍溪路749米，2号線北新泾2公裡。

教育資源

距離哈密路幼兒園779米，上海市總工會幼兒園820米，包玉剛實驗學校822米，上海市延安中學1.5公裡。

醫療資源

距離上海申德醫院696米，上海和睦家醫院1.2公裡，上海交通大學醫學院附屬同仁醫院1.3公裡，武警上海市總隊醫院1.5公裡。

周邊商業

距離福緣灣·九華商業廣場1公裡，西郊百聯1.3公裡，缤谷廣場2.3公裡，愛琴海購物公園2.6公裡。

成交數據分析

專業數據分析

小區僅有56戶，每個戶型都是朝景觀而造，所以每戶的景觀都是一級棒，幾乎都能看見綠樹、水池、噴泉，加之每戶都有露台、閣樓。

小區買方相對比較特定：對于喜歡景觀和小區環境的精英，是很好的選擇，對于戶型的要求較高，可能會一掠而過，也是靜修之地的首選！

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