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買期房現房啥意思

圖文 更新时间:2024-11-23 23:48:20

期房的概念不是中國獨有的,在全世界各地,如日本、新加坡、英國、美國等,都有預售期房的相關法律政策,不過都有些或大或小的差異罷了。

買期房現房啥意思(期房是什麼意思)1

期房的概念

簡單地概括說,期房就是指開發商在建的、不能交付使用的房屋,但是在取得商品房預售許可後,是可以将這些房屋進行預售給消費者的。一般期房價格相對較低,挑選餘地大。消費者在交款時需要簽訂預售合同。

期房和現房的區别:期房優缺點

期房優點在于,價格較現房更為實惠,可以提早挑選自己中意的房源,且施工期間可以随時查看工程質量;期房缺點在于先交款後交房存在風險,開發商若出現資金問題,則房屋可能成為爛尾樓,浪費時間金錢。

買期房現房啥意思(期房是什麼意思)2

期房和現房的區别:現房優缺點

現房優點在于建成的房屋質量、小區環境和配套設施一目了然,産權清晰,可以一手交錢一手交貨,不用等待很長時間,且地段一般處在市中心,交通便利,投資回報周期短;現房缺點是價格稍貴。

期房和現房的區别:期房和現房

對比了期房和現房優缺點之後,我們在購買時究竟該如何選擇?這要看你買房的目的了。如果你是要出租,建議購買現房,隻需要支付首付後将房屋出租,就可以很快将錢賺回來,以房養房。如果經濟有限,還是買期房,每平米期房價格要低于現房600元左右。

買期房現房啥意思(期房是什麼意思)3

經過這樣一番分析,對于期房和現房的概念想必大家也更加明晰了一些,至于期房和現房哪個好,最終購買選擇哪個,就要針對不同情況具體分析了,不能一概而論。

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