南京房産限售會松動嗎?5月20日下午，多家媒體報道，南京二手房已取消限購同時，在5月20日下午3點49分，記者看到，南京房協也發文表示，自5月20日起，購買二手房時，購房者無需提供購房證明南京房産中介工作人員也向《華夏時報》記者确定，放開二手房限購消息屬實，接下來我們就來聊聊關于南京房産限售會松動嗎?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

南京房産限售會松動嗎

5月20日下午，多家媒體報道，南京二手房已取消限購。同時，在5月20日下午3點49分，記者看到，南京房協也發文表示，自5月20日起，購買二手房時，購房者無需提供購房證明。南京房産中介工作人員也向《華夏時報》記者确定，放開二手房限購消息屬實。

不過，在新政發布2個小時之後，南京便叫停了“放開二手房限購”這一政策，南京房協也同步删除了文章。

南京房協公衆号發布信息，《華夏時報》記者5月20日下午17:14分截圖，目前該文已删除。

放開限購第一槍沒能打響

5月20日下午，據媒體報道，南京二手房已取消限購、交易不再需要提供購房證明。對此，《華夏時報》記者注意到，多個南京房産中介發布朋友圈，表示南京不限購房區域、不限購房套數；購房人群不限制本地人、外地人，均可任意購房；二手房辦理過戶手續，不再需要提供購房證明。

對此，《華夏時報》記者緻電南京市城鄉建設委員會進行核實。南京市城鄉建設委員會方面對《華夏時報》記者表示，建委并不了解這方面的信息，需要咨詢房管局。随後，《華夏時報》記者緻電南京市住房保障和房産局，但截至發稿，電話都未能接通。

5月20日15時49分，南京房協在微信公衆号發布了《我市進一步加大合理住房消費支持力度》的文章。文章顯示，南京促進剛需群體合理購房，自2022年5月20日起，本市戶籍和非本市戶籍居民購買二手住房時，無需提供購房證明，滿足新市民等剛需群體合理購房需求，直接确定了放開二手房限購這一消息。

同時，南京房産中介工作人員也向《華夏時報》記者表示，已經接到了放開二手房限購的通知。此外，上述房産中介工作人員對《華夏時報》記者說：“下午公布的消息，現在各區房管局外面都是排隊的人，都等着辦手續。”

不過，僅僅過了2個小時，該房産中介工作人員便對《華夏時報》記者說：“已經叫停了。”同時，《華夏時報》記者注意到，17時30分左右，南京房協也已經将上述文章删除。也就是說，南京取消二手房限購這一政策僅僅“存活”2個小時。

人才購房、公積金貸款額度政策優化

值得關注的是，近期，南京房地産政策頻出。據南京房協，南京優化了人才購房配套支持政策。具體來看，針對院士等A類人才，其在申請享受人才購房服務時，提供“購房直通車”精準服務。

針對不申領人才安居購房補貼的A、B、C類人才，其在申請享受人才購房服務時，不受退休年齡限制。其次，在現有購房限購政策基礎上，A、B、C、D類及博士人才可增購1套住房。

同時，南京将原有享受人才購房服務的企業範圍擴大到上市企業、獨角獸瞪羚企業、專精特新企業、重點軟件企業等，且“在甯高校、市屬及以上科研院所”的人才購房服務範圍則由博士擴大到碩士。

《華夏時報》記者注意到，近期，多個城市提升了住房公積金貸款額度，南京也同樣不甘落後。據南京住房公積金管理中心網站消息，南京将首次使用住房公積金貸款購買第二套住房時，公積金最高可貸額度從目前的30萬元/人、夫妻雙方60萬元/戶，調整至50萬元/人、夫妻雙方100萬元/戶。

至于目前現行的房貸利率，上述房産中介工作人員對《華夏時報》記者說：“現在南京首套房貸款利率在4.6%至4.8%左右。”

作為長三角區域的熱門城市，盡管發布2個小時後便撤回，南京試圖打響放開限購“第一槍”也已經引發市場關注。《華夏時報》記者注意到，截至發稿，“南京二手房取消限購”已經躍升至微博榜單第13位。

不過，盡管未全面放開限購，但南京此前已經明确多孩家庭允許新增一套住房。同時，為多孩家庭增加房票也是當前許多城市的調控做法。5月16日，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對《華夏時報》記者表示，預計此類政策會繼續增加，并成為當前各地政策松動的新方向。

根據國家統計局數據，2022年4月份，南京新房銷售價格環比下降0.5%，同比則上漲2.4%。二手房方面，數據顯示，南京二手房銷售價格環比下降0.6%，同比下降0.9%。

來源： 華夏時報

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