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購買地下室的注意事項

生活 更新时间:2024-08-15 12:11:04

購買地下室的注意事項?查看權證的半地下,購房者的權益是得不到保障的沒有産權證的情況可能有兩種: 半地下室是開發商贈送的面積,沒有記錄在産權證中如賣家隻提供簡單的購房憑證無法證明半地下室的産權歸屬 如果是公房的半地下室,産權一般為公有,賣家可能隻擁有使用權,沒有出售權利 ,今天小編就來聊一聊關于購買地下室的注意事項?接下來我們就一起去研究一下吧!

購買地下室的注意事項(地下室注意事項)1

購買地下室的注意事項

查看權證的半地下,購房者的權益是得不到保障的。沒有産權證的情況可能有兩種: 半地下室是開發商贈送的面積,沒有記錄在産權證中。如賣家隻提供簡單的購房憑證無法證明半地下室的産權歸屬。 如果是公房的半地下室,産權一般為公有,賣家可能隻擁有使用權,沒有出售權利。

查看采光:半地下室采光本身就差,為了保障大的采光度,購房者在看房時,需要關注幾個問題:采光窗有多少;采光窗是否高于地面;采光窗的大小;窗外是否有遮擋物。

查看通風:由于半地下室較為潮濕,因此通風很重要。和地上樓層相同,如果南北都有窗戶,且基本位于一個水平線,那麼通風能力較好。

查看排水:地下室的排水問題十分重要,看房時要注意觀察屋頂、牆面是否有滲水;地面是否有被水泡痕迹。

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