初次買房要注意什麼呢?注意重視資金問題：購房的時候首先應該要考慮的就是資金問題，如果沒有購房資金一切都是白搭，很多的購房者因為一次性拿不出首付而錯過了自己心儀的房子，即使有再多的優惠也隻能在首付之後才有實際意義所以資金方面的問題一定要引起重視，除了前期的首付外，還貸問題也要規劃清楚，避免出現買了房卻還不起貸的情況發生，現在小編就來說說關于初次買房要注意什麼呢?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

初次買房要注意什麼呢

注意重視資金問題：購房的時候首先應該要考慮的就是資金問題，如果沒有購房資金一切都是白搭，很多的購房者因為一次性拿不出首付而錯過了自己心儀的房子，即使有再多的優惠也隻能在首付之後才有實際意義。所以資金方面的問題一定要引起重視，除了前期的首付外，還貸問題也要規劃清楚，避免出現買了房卻還不起貸的情況發生。

注意需求要明确清楚：不管是購房還是購買其他物品，在購買之前應該要明确自己所購買的物品，不能漫無目的的挑選，這是買房大忌，買房并不是兒戲，需要注意的問題有很多，特别是對自身的需求要盡可能的明确清楚，比如你是剛需置業，還是改善性置業，或者是将手頭的閑置資金用于購房投資，這些都要在買房之前就思考清楚。因為不同的需求在選擇樓盤的過程中會有不同的側重點，将自身的需求明确清楚之後了才有可能會找到心儀合适的房源。

注意查五證：不管是通過房産中介購房還是通過售樓處購買，都要先看對方的證件，開發商需要具備五個證件，五證即《商品房銷售（預售）許可證》、《建設工程施工許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》。當然一般情況下隻查看《商品房銷售（預售）許可證》就可以了，因為隻有前面四個證書齊全了，房管局才會頒發《商品房銷售（預售）許可證》。

注意打量樓盤細節：選擇樓盤的時候，由于需要關注的點比較多，有的朋友就容易忽略細節部分，很多時候人們除了關注價格、區域、配套等大方面之外，會比較容易忽略樓盤的細節，比如停車位配比與使用情況、地下車庫的設計、樓間距、小區的居住環境與氛圍等等，而這些細節問題又會對購房者日後的生活産生或大或小的影響，所以萬萬不能忽視。

注意售樓廣告莫輕信：在了解房子的時候，會看到相關的宣傳廣告，有些廣告是比較誘人的，不過這其中有不少開發商存在誇大宣傳、售樓廣告與事實不符的情況，對買方造成誤導，這種行為違反了房地産廣告管理方面的規定，買方應當及時向工商行政管理部門反映，由工商管理部門依法進行處理。

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