申購和認購的區别金額與份額-tft每日頭條

申購和認購的區别金額與份額

生活更新时间:2025-05-14 04:25:55

在購房的過程當中，很多人都有看到過認購和申購的區别的地方，實際上這也是在房屋買賣的過程當中最常說到的一個問題，這個概念最開始是來自于基金當中的，随後被應用到了房屋交易市場，今天就要帶大家詳細的了解一下認購和申購的區别概念究竟是怎樣的呢？

申購和認購的區别金額與份額（認購和申購的區别大家真的知道嗎）1

（1）認購和申購的區别的簡要介紹。

這一點可以參考基金市場的認購和申購的區别，申購就是在房屋正式進行販售之前，先擁有優先選房以及享受更低的開盤價格優惠等行為，這種情況多數是開發商為了确保自己的房子能夠全部賣了出去，所以會先招納一批有購房意向的人過來，繳納一筆申購金，這筆申購金通常在5萬塊錢以内，最少要幾千塊錢，一旦進行了申購之後，就意味着無論這個樓盤什麼時間交付，這個人都是需要購買這個樓盤的。而認購的意思指的就是說，開發商承諾了不把這個房子買給其他人，僅僅賣給這一個人，而認購人則需要承諾在某一段時間内交錢，根據兩者之間的購房事項進行商談，這個步驟并不是一個底大簽約的步驟，往往是一個承諾型的步驟。

（2）認購和申購對于人們購房的影響

一般來說認購和申購的區别上人們已經可以看出來了，申購是可以讓人們百分百的拿到房屋的，對于開發商來說是有保障的，對于房屋個人也有百分百拿到房屋的資格，而認購的話實際上還沒有到達協議的地步，将來很有可能因為購買者最後沒有辦法付錢或者是說房子被其他人在一段時間後搶占了，而購房者沒有辦法拿到房子。所以，如果想要百分百拿到房子的，還是建議申購房屋。

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